上海又傳大樓沉降 深夜疏散

【聯合報╱大陸新聞中心／綜合報導】 2009.07.04 05:18 am

  

上海「蓮花河畔景苑」倒塌事故，引起大陸社會高度關注，被稱為「樓脆脆」事件。圖為工程車清理倒塌大樓附近石土，防止再發生災害。
新華社
上海閔行區甫發生一棟十三層大樓「蓮花河畔景苑」倒塌事故，餘波未平，同在閔行區的滬閔路南方城小區內，前晚一處在建工地突然發生基坑坍塌，導致小區內多幢居民樓出現沉降跡象，居民緊急疏散，所幸無人受傷。


「中通社」報導，基坑坍塌發生在南方商城大酒店改擴建工地，這個基坑是為未來的地下停車庫所挖，面積四千平方公尺左右，事故發生前，已經挖到地下約三公尺深。而南方城小區和這處大型基坑只有一牆之隔，小區內樓高十四層的十一號居民樓，離基坑最近，水平距離只有約十五公尺遠。

住在十一號樓的席先生說，前晚十點多，小區物業突然通知他們到樓底登記，稱隔壁工地出現坍塌，要求樓內住戶全部疏散。一個多小時後，物業及政府工作人員又告訴住戶，已排除建築物倒塌危險，要他們回家。

媒體記者在工地近距離觀察，發現發生坍塌的基坑內，已積蓄深約半公尺的積水，靠近南方城小區的一側基坑維護設施，已出現整體垮塌，並導致小區圍牆也出現側傾、開裂。現場搶險人員說，坍塌事故的原因，很可能與之前「蓮花河畔景苑」的情況相似：大面積地下開挖圍護不慎，再加上突降大雨，導致圍護垮塌。

雖然隱患暫時排除，但到昨天凌晨，仍有部分居民不敢回家。他們表示，早在兩天前，已向有關部門反映過隔壁工地開挖，導致小區圍牆出現輕微開裂問題，但未得到有關部門重視。

【2009/07/04 聯合報】@ http://udn.com/

查原因／施工不當 涉及到誰 追究到哪

【聯合報╱大陸新聞中心／綜合報導】 2009.07.04 05:18 am

  
針對十三層大樓「蓮花河畔景苑」突然倒塌事故，上海市政府新聞辦昨天舉行記者會，公布官方調查結果；專家表示，大樓倒塌的主因，是施工不當，大樓北側堆土過高、南側開挖地下車庫基樁，造成巨大壓力差，致使土體水平位移，最終導致房屋倒塌。

對於外界質疑大樓建材有問題，上海市政府公布，經勘察檢驗，大樓的原設計結構、大樓所用ＰＨＣ（預應力高強混凝土）管樁，符合規定。

上海市政府並強調，上海在建的其餘樓房安全狀況穩定，不會發生類似傾倒事故。

上個月廿七日清晨，上海閔行區蓮花南路、羅陽路在建的一幢十三層大樓，向南整個垮塌，一名工人被壓死。事故震驚全大陸，上海明年將舉行世博會，市政府準備花費一百億元人民幣，為上海「整容」，新建大樓莫名奇妙倒了，各種說法紛紛出籠。

上海市政府發言人陳啟偉強調，隨著事故原因的公布，調查工作將轉入責任調查；對事故涉及到的相關責任人員，不管涉及到誰，都將嚴格追究責任

他說，對此起事故的調查，市委、市政府的態度非常明確和堅定，即：從規畫、勘察設計、招投標、施工許可、資質管理、施工圖審查、工程監理等方面，進行全方位、全過程、全環節的調查，要徹底查，絕不姑息，給社會和老百姓一個明確的交代。

【2009/07/04 聯合報】@ http://udn.com/

諷刺／曾獲獎 官員是股東

【聯合報╱特派記者胡明揚／上海報導】 2009.07.04 05:18 am

  
廣受社會矚目的上海市閔行區「蓮花河畔景苑」倒塌案，是一起重大官商勾結案；更諷剌的是，該大樓○七年曾獲上海市建設部門頒發「文明工地」稱號，隨後又通過上海市安監部門質量檢測而獲得預售資格，是一個「獲獎樓盤」。

上海市政府新聞辦證實，開發商上海梅都房地產開發有限公司股東中，確有多名政府工作人員，其中第二大股東還是梅隴鎮鎮長助理。

據了解，倒塌的「蓮花河畔景苑」中樓開發商—上海梅都房地產開發有限公司，成立於一九九五年，原為閔行區梅隴鎮集體企業，○一年轉制為民營企業。公司原董事長闕敬德現為第二大股東，持股百分之十五。

資料顯示，闕敬德為梅隴鎮鎮長助理，擔任過梅隴鎮徵地服務所所長、鎮資產公司總經理、上海迅豪置業有限公司法定代表人等職務。梅都其餘廿二名股東，有人在鎮徵地服務所任職。

【2009/07/04 聯合報】@ http://udn.com/

媒體／樓脆脆 樓市該扶正

【聯合報╱大陸新聞中心／綜合報導】 2009.07.04 05:18 am

  
上海市政府昨天公布十三層大樓倒塌原因，是施工不當，但這種解釋不能杜攸攸眾口；大陸各媒體眾「筆」一致，口誅筆伐，指出灰色行業、暴利產業…關於房地產市場的種種傳聞，隨著這棟樓的倒塌，赤裸裸地攤在陽光下。

大陸媒體稱此事件為「樓脆脆」，媒體呼籲，上海塌樓，需要扶正的是一個行業；中國樓市，該徹底整頓！

媒體發現，建築公司從徵地所所長、鎮長助理、公司董事、總經理就是一人，低價拿地、銀行貸款開發、高價出售，顯然降低利益的攫取難度

顯然「樓脆脆」捅破了房市官商勾結的「窗戶紙」。「中國青年報」評論「倒掉的大樓能否映射中國樓市生態」，認為高地價推動高房價，被包括一些房地產商在內的業內人士所詬病；不論「地價論」在高房價問題上能否站得住腳，事實上，很多地方政府是以「土地財政」來拉動經濟。而地產開發公司的資質也有問題。

【2009/07/04 聯合報】@ http://udn.com/