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吼力夯
伯爵 | 2016-8-27 23:17:56

上市建商「營收王」興富發 (2542) 砸27.2億元,南北大獵地,進帳3筆土地,全面搶攻小宅市場。昨天一口氣以13.39億元,買下台南3,825.91坪一共2筆的仁德土地,以及砸進13.81億元,向上櫃建商亞昕開發 (5213) 買進板橋永翠段1,175.74坪土地,總計加碼27.2億元購地,堪稱2016年度的「購地王」。

   往年每年都砸進至少百億元購地的興富發,一度在去年暫時熄火、減量購地;今年又大舉補貨,集團上上下下已陸續買進高雄、台中、南港等4筆土地。加上昨日3筆新進帳累計今年興富發和旗下潤隆 (1808) 等集團關係企業,至少已砸進88億元。

   興富發表示,目前手頭加計已購得以及在建中的房地總規模約逾千億元,未來5年業績無虞,目前推案策略將以符合市場剛性需求的小宅產品為主。

   今年興富發上半年大賺34.26億元,EPS達3.01元,累計前7月營收站上200億元大關、年增80%;接下來,興富發還有台北市的「晶華匯」、「晶麒」、竹北「巨人」等案入帳。法人估計,興富發今年待認列案量逾300億元,若餘屋去化順利,全年營收可望超越去年。

   至於亞昕昨日將原持有新北市板橋區江翠北側重劃區A單元1175.74坪土地,以總價13.81億元出售給興富發後,獲利達4.7億元;而上月亞昕也處分A、B單元土地給新潤及長耀機構,獲利2.2億元,合計2筆土地交易獲利6.9億元預計10月底入帳,EPS貢獻度約1.84元。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳、方明/台北報導)

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高級版主 | 2016-8-28 09:21:36

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