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德古拉老大
侯爵 | 2009-4-15 22:25:11

【時報記者任珮云台北報導】有鑑於房地產具有產業火車頭的帶動效果,第一金 (2892) 旗下第一銀配合政府擴大內需政策,將在五月推出「菁英貸款專案」。第一銀表示,國內房地產目前在台北縣和台北市及桃園區已經看到了「春燕」,第一金對該等區域的房貸承作是「中性樂觀」。

第一金 (2892) 旗下第一銀慶祝110周年慶,將在五月推出「菁英貸款專案」,依個人信用和房地產的區域給了優惠利率和貸款成數。

針對國內房地產的供需,第一金指出2006~2008年北台灣地區的餘屋量和金額仍持續攀升,北台灣近三年的餘屋量持續增加,累計餘屋金額達新台幣3805億元,而北台灣的餘屋量和金額是以桃園縣居冠、台北縣次之。


至於在新屋供給面,2009年仍將有10萬戶新增住宅釋出,2010年後新增供給量才會顯著減少。不過,政策利多有助餘屋和新屋的去化,第一金分析的利多包括:一、政府新增2000億優惠房貸。二、兩岸逐步開放。三、交通網路逐漸成型,有助區域房市發展。四、央行降息降低房貸負擔。
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