解決高房價問題財長：囤房稅不是萬靈丹

王室 | 2021-11-4 08:08:39

1樓

2021/11/04 05:30

今日除權、除息股票（11/04）

〔記者巫其倫／台北報導〕立法院財政委員會昨再次排審攸關囤房議題的「房屋稅條例」修法，但朝野立委未達成共識、決定擇期再審。財政部長蘇建榮昨允諾，3個月內可提出修法評估報告，針對非自住住家最高稅率3.6%調高可行性、單一自住稅率1.2%調降的衝擊、現行囤房稅機制實施情形等評估；他也說，「囤房稅不是解決高房價的萬靈丹」，會持續與地方縣市溝通。

立法院財政委員會昨再次排審「房屋稅條例」修法。（記者巫其倫攝）

允諾3個月內提出修法評估報告
朝野立委共提出多達10種版本修正草案，另有2案修正動議，討論「房屋稅條例」修法方向，多主張調高非自住住家稅率，最高稅率提高為10%。

立委主張非自住住家最高稅率10%
蘇建榮昨重申，現行房屋稅制度已有囤房稅機制，授權地方政府調整非自住住家稅率，例如台南市正進行自治條例修法，將最高稅率提高到3.6%；台北市也已實施囤房稅多年；桃園市雖採單一稅率，但最低稅率是2.4%，高於最低稅率1.5%。

蘇建榮強調，會持續與地方政府溝通，若地方政府不考慮調整稅率，或是未確實針對稅基調整，會把各縣市在房屋稅努力程度公告出來，形成同儕壓力，也就是納入稅捐稽徵考核的考核項目。他也說，縣市政府針對房屋標準單價，每3年重新評定一次，明年會有13個縣市要重新評定。

他也說，除了稅基很重要，若地方政府認為最高稅率3.6%太低，依規定還可按原稅率上限於30%內調高，等於最高可調至4.68%，還是有很多手段可解決，不一定要從賦稅面著手，且若貿然全面提高稅率，還可能因城鄉差距問題，衍生公平性問題。

他坦言，囤房稅不是解決高房價的萬靈丹，要有很多配套，包含利率、資金回流、成本面的問題，並非財政部可獨力解決的，財政部願意在稅的部分去評估。

另，他也允諾，財政部目前進行中的囤房大戶租賃所得查核專案，預計執行至明年3月，會在5個月內，也就是約明年4月中左右，將相關查核成果送到委員會。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1482638