威爾斯親王
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2023-5-23 07:36:11
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摩根大通( 138.03 , -1.15 , -0.83% ) CEO傑米·戴蒙週一對分析師表示，商業地產是最有可能給銀行帶來麻煩的領域。
戴蒙在摩根大通投資者大會的問答環節中表示：“總是會有越位。在這種情況下，越位的可能是房地產。會是某些地點，某些辦公物業，某些建築貸款。它可能是非常孤立的，並不是每家銀行都是如此。”
由於低利率和新冠疫情期間釋放的大量刺激資金，過去幾年美國銀行( 28.34 , 0.23 , 0.82% )的貸款違約率處於歷史低位。但美聯儲為抗擊通脹而大幅加息，這改變了形勢。包括科技中心舊金山在內的一些市場的商業建築可能會受到打擊，因為遠程辦公人員不願回到辦公室。
戴蒙說：“將出現一個信貸週期。我的觀點是，這將是非常正常的”，除了房地產之外。
例如，如果失業率急劇上升，信用卡損失可能飆升至6%或7%，戴蒙說。但他補充說，這仍將低於2008年危機期間的10%。
此外，戴蒙表示，銀行，尤其是受近期金融動盪影響最大的小型銀行，需要為遠高於大多數人預期的利率上升做好準備。
戴蒙說：“我認為每個人都應該為利率從目前的水平進一步上升做好準備，”最高可能升至6%或7%。
他說，銀行業已經在通過控制貸款活動，為潛在損失和監管積累資金。
他說：“你已經看到信貸收緊，因為銀行保留資本最簡單的方法就是不發放下一筆貸款。” |
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