北市購屋 40歲以下僅佔36％

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c87030

侯爵 | 2013-3-1 06:15:54

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本帖最後由 c87030 於 2013-3-1 06:21 編輯

北市購屋 40歲以下僅佔36％
2013年03月01日

【吳苡辰╱台北報導】
除非有富老爸，否則年輕族群想在北市買房簡直難如登天，據統計，二○一二年北市四十歲以下購屋人僅佔三成六，新北市因房價較低，佔比達百分之五十一，但皆較二○一○年減少三與五個百分點。房仲業者表示，房價漲、薪資卻未漲，四十歲以下買得起房的人愈來愈少。

新北以淡水最多

東森房屋不動產趨勢中心統計，北市二○一二年年輕族群購屋佔比以內湖區百分之五十六、中山區百分之五十三與北投區百分之四十九較多，佔比最低的是大安區百分之十三。新北則以淡水區百分之六十七、汐止區百分之五十七較多，新店區僅百分之三十八最少。

年輕族群購屋佔比主要與房價高低有關，東森房屋不動產趨勢中心副總黃淑苓說，大安區豪宅多，中古公寓每坪也要六十萬元，因此年輕族群僅佔百分之十三，為雙北最低；反觀淡水區新大樓每坪僅約二十萬元，吸引年輕族群。

住商不動產北市區副理陸毅祺則說，年輕族群購屋也會考慮工作地點，如內科園區員工年紀雖輕但薪資高，且內湖區有不少低總價住宅，所以年輕購屋族多。

但在外圍地段購屋須忍受交通不便，淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰認為，政府應積極興建交通建設，加速都市更新、興建社會住宅，避免因住宅供給少導致房價攀升，年輕人最後可能連淡水區都買不起。
「沒靠爸買不起」

原住大安區的Penny透過父親資助頭期款，以總價約七百萬元購入汐止區湖景大樓，Penny說：「雖然現在每月房貸約一萬兩千元還算可負擔，但若沒有家裡幫忙，根本不可能買房。」