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侯爵 | 2013-3-2 03:47:04

1樓

潘思亮：飯店業進入微利時代

2013-03-02 02:02
工商時報
【記者姚舜／台北報導】

　台灣觀光飯店市場進入「微利時代」！晶華國際酒店集團董事長潘思亮昨（1）日指出，政府政策作多帶動台灣觀光產業勃發展，看好外來來台觀光旅遊人數持績增加，企業集團紛紛搶進市場投資興建旅館飯店，在供給大過需求的情況下，台灣觀光飯店產業也將隨著這些新旅館陸續上線營運，在1、2年後進入微利時代。

　潘思亮語重心長指出，以房價區隔，目前國內旅館飯店約略可區分為高價、中價與低價3種等級，又以中價位的旅館飯店增速最快，房間數量也最多。由於有意分食這塊市場者眾多，故未來此等級的飯店利潤恐怕也會最薄。

　潘思亮表示，訴求高檔的觀光飯店，是以金字塔頂端客層為主要客源，且這類飯店常會掛上國際飯店品牌，並透過國際訂房系統與常客獎勵方案，掌握高產值客源通路。同時，國際觀光飯店投資金額大、進入門檻高，加上市場區隔明顯，屬利基市場，只要選址正確，尚有機會保持一定利潤。

　潘思亮並指出，以低價或平價為定位的旅館飯店，在投資規畫之初，多數即已有「薄利」的心理準備，故影響不大。但以中價為定位的飯店，在供需失衡的情況下，若成本估算失去準頭，不僅會拉長投報回收時程，一旦失算，甚至可能賠本。

　「有點像當年的蛋塔熱潮」，潘思亮以「一窩蜂」形容目前台灣企業財團投資興建旅館飯的熱潮。他強調，大家一起拚觀光不是壞事，但市場競爭愈來愈熾，要通過市場考驗，最後還得憑真本事。

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