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侯爵 | 2013-3-2 18:21:47

北市2月買賣移轉棟數 大減

2013/03/02
【經濟日報╱記者邱馨儀/台北報導】

台北市地政局昨(1)日公布2月買賣移轉棟數,台北市總移轉棟數2,099棟,為近11年來同期新低紀錄,較上月萎縮44%,較去年同期萎縮13%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,價高難攀、買氣移轉是台北市房產移轉創11年同期新低的主因。今年2月適逢過年,上班天數少,過戶量自然不多,加上近來買氣有轉移低價區域跡象,也讓北市買氣在2月雪上加霜。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,今年暢旺的市場買氣從1月延續到2月農曆年後,但因2月實際工作天數少,才出現2,099棟的「破盤低量」,3月應會出現明顯反彈。目前台北市除了一般自住需求的市場外,中高價的市場,如總價3,000萬至5,000 萬元的產品,市場買氣明顯回溫。

在台北市主要都會區之中,表現仍維持平常正常水準,中山區、內湖區與大安區,分別為北市2月移轉的前三名,其他區域的移轉都不到200棟,南港地區甚至只有95棟的移轉量。


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