查看: 3163 | 回覆: 2 | 電梯直達

威爾斯親王 | 2019-3-11 21:44:27

1樓

台北東區的空屋潮，現在似乎還蔓延到饒河夜市周邊的八德商圈。和饒河夜市只有一街之格的八德路四段，因為人潮不來，一整排十多間黃金店面都貼出招租公告，有的還閒置多年，房東就算降價也租不出去。

包進滿滿餡料，烤的金黃酥脆的胡椒餅，還有這登上米其林必比登推薦的麻辣臭豆腐，都是饒河夜市排隊美食，吸引饕客上門帶來人潮，但似乎沒幫到夜市外圍店家。

一位在地店家蘇先生說，「人潮都非常少，很多店家開幕沒多久，都做不起來然後就退出了，這邊剩我撐最久。」

業者不諱言生意難做，看看八德路四段上，一整排10多家店面，通通拉下鐵門，貼出招租公告，有的甚至閒置多年，遲遲等不到有人願意承租。人潮不來，讓空店率居高不下，甚至就連面朝大馬路的金店面，如今都淪為倉庫來使用。

過去月租要8萬的金店面，降租到5萬還是租不出去，房東只好認賠用5000元租給附近店家放雜物，而人潮流失一大原因，竟然和捷運松山線有關。

饒河街夜市管委會長郭洪金鳳表示，「捷運開始做的時候就把路圍起來，人就不能出入就一直沒落了，捷運開通的時候結果也沒發展起來，還有這檳榔攤從騎樓擋住，人從捷運或公車出來，就沒辦法走。」

2014年松山線通車後，出口集中設置在夜市週遭，八德路上出口又碰上有檳榔攤長期擋住行人去路，加上店家缺少特殊性，無法聚集人群，今年3月北市府又針對饒河夜市週邊機車停車格收費，更大大降低民眾到訪意願。

房仲業者黃基堯表示，「商圈都在改變，以前是做婚紗的，這裡也在談都更了，未來就是看說都更後的效益會不會好一點。」

對比饒河街店面10多坪租金就要10萬，八德路四段宛如唱空城，面臨商圈移轉，市府若再不想辦法提振當地經濟，人潮持續衰退，恐怕會讓八德商圈淪為第二個東區。

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dan0987878787

王子 | 2019-3-12 11:47:32

2樓

本來這些店面租金就漲到一個不合理的價格
成本考量根本不會賺錢
誰敢租~

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cainages

大公爵 | 2019-3-12 20:35:59

3樓

說實在的

八德路四段先撇開房租問題不講

最大的問題就是照明問題

白天還看不出來

到了晚上一目了然

饒河街是燈火通明

八德路四段則是沒甚麼路燈除了靠近捷運站出口會比較亮外幾乎沒甚麼路燈

光靠店家本身的明亮度還是很暗= =

捷運1~2號出口這段還算明亮

過了2號出口(松山市場門口)後就沒甚麼店家了

整個就是暗一直要到饒河街口才會又有亮度

太暗的話人就會依照本能去避開該路段

接著是橫向的松山市場那也是有點照明不足

頭尾有吃的但中間段每次去都沒開過

不知道是不是只有開早市或是晚市時間到了就收攤@@

最後就像是樓上說的租金問題吧

所以這段路沒啥人潮很正常