中國住建部主管媒體"解讀"郭樹清講話 "炒房者是時候放棄幻想了"

威爾斯親王 | 2021-6-14 10:50:01

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路透北京6月12日 - 中國住房與城鄉建設部主管的中國房地產報週六刊登題為"炒房者是時候放棄幻想了"稱，某種意義上說，從打擊經營貸，到反洗錢，再到過橋貸限制，本輪樓市調控事實上已經進入深度博弈和攻堅落地的階段;可以預見樓市的活躍性短期會受到一定程度的抑制，房價增長必然會進入低速，震蕩調整的週期。

中國銀保監會主席郭樹清日前在陸家嘴論壇上稱，"那些炒作外匯、黃金及其他商品期貨的人很難有機會發家致富，正像押注房價永遠不會下跌的人最終會付出沈重代價一樣。 ”

"應該說，郭樹清的言論和思路代表著高層的看法。故而每次講話都透露或暗示著未來的某種風向。回看他每一次說話的背後，針對樓市的調控行動都在悄然落地呼應。房地產報文章稱。

文章指出，雖有強力調控和金融收緊，樓市隱憂依然存在。尤其是隨著樓市調控監管升級，各種資本力量和各種金融手段在樓市套利的亂象逐漸暴露出來。

提升金融監管的力度，斬斷伸向房產交易的金融黑手，打擊加槓桿炒房者，就成為了調控深水區的必然走向。

對房地產的金融監管從傳統的商業銀行增加到融資擔保公司，傳達了金融監管進一步升級的導向。 "接下來，金融監管機構會牢牢卡住房產炒作的命脈和資金來源。" 文章稱。

文章認為，結合當前房貸利率上升，嚴查經營貸，監管升級到類金融機構等調控行為，不難想像，接下來的樓市或持續下行。

"（郭樹清喊話說"沈重代價"）核心在於傳遞一個信號：監管層對未來的房地產價格調控上的信心是很堅定的，不排除還會有政策陸續出臺。房產作為資產增值套利的工具時代，即將正式結束。 "文章稱，"心存僥倖的炒房群體是時候放棄幻想，面對現實了。 ”

中國房地產市場4月熱度依舊，當月70城房價同環比增幅均創下八個月新高，但另一方面，降溫跡象亦初現，新房和二手房上漲城市個數分別較前月持平和回落，一線城市二手房市場開始退燒，房地產新開工和銷售數據亦較前值明顯回落。（完）

https://cn.reuters.com/article/c ... -idCNKCS2DO0C2?il=0