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近12年沒跌過租金指數續創高

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王室 | 2022-1-19 08:46:38

1樓

2022/01/19 05:30

近11年12月全國租金指數走勢（製表：記者徐義平資料來源：內政部不動產資訊平台）

〔記者徐義平／台北報導〕全國最新租金指數再創新高，已連續一三一個月、近十二年沒跌過，累積漲幅近一成。

根據主計總處最新發布的租金指數（消費者物價房租類指數），去年十二月達一○五．○一，自二○一一年二月至今沒有跌過，其中僅二○一四年十一、十二月連兩個月維持在九十八．六一，及二○二一年六、七月連兩個月維持在一○四．二八，其餘全都上漲。

南部地區去年漲幅最大
根據統計，全國房租指數近十二年連續上漲，年平均漲幅約○．七一％，即便趨勢呈現長期走升，但整體漲勢還算溫和，以區域分布來看，去年整體房租指數年漲約○．八三％，漲幅最大為南部地區、年漲約一．一六％，其次是中部地區、年漲約○．八三％，北部地區年漲約○．七一％，東部地區年漲約○．六六％。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，房價持續攀升下，租金因房價成本而跟著走揚，尤其是去年經濟成長動能強勁，今年預期也相對樂觀，中、南部過去租金收益率水準高，這波房價上揚且新房子供給增加下，也可能帶動當地租金水準跟著走揚，但條件多為一般或供給過剩的房型，租金應該沒有太多上漲空間。

裝潢市場工料雙漲
另居住類物價指數中的住宅維修費去年十二月指數為一一○．一七，年增幅約六％，該指數同步創歷史新高，各細項中又以門窗設備漲幅最驚人，年增幅約二十一％；曾敬德指出，去年裝潢市場呈現「工料雙漲」，整體漲幅一至兩成，不僅價格上揚，「缺工缺料」問題更是遍及各地，目前觀察這波漲勢似乎將持續延燒。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1496661

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威爾斯親王 | 2022-1-19 09:05:52

2樓

一分錢一分貨，既然要多花錢就多比較幾間，找性價比最高的房子來住。我想老房會便宜許多，就是屋況不知道好不好。貪便宜有風險，就看荷包厚度能住在什麼地方了。

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732

皇帝 | 2022-1-19 09:54:30

3樓

房租跟著房價一起上漲算是合理，就好像很新車漲價二手車也跟著漲一樣。

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王室 | 2022-1-19 21:44:36

4樓

toradora99 發表於 2022-1-19 09:05
一分錢一分貨，既然要多花錢就多比較幾間，找性價比最高的房子來住。我想老房會便宜許多，就是屋況不知道好 ...

我唸書的時候租過台北市永康街兩個月，那時候是在拼考試，一個月租金3500元，公寓四樓，包水電雅房，不知道現在是多少錢了

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王室 | 2022-1-19 21:45:00

5樓

732 發表於 2022-1-19 09:54
房租跟著房價一起上漲算是合理，就好像很新車漲價二手車也跟著漲一樣。

...

痛苦指數又要攀升了

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732

皇帝 | 2022-1-19 22:03:11

6樓

idwang 發表於 2022-1-19 21:44
我唸書的時候租過台北市永康街兩個月，那時候是在拼考試，一個月租金3500元，公寓四樓，包水電雅房，不知 ...

那不是和鼎泰豐在同一條街上，現在恐怕要多加一個零！

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732

皇帝 | 2022-1-19 22:05:14

7樓

idwang 發表於 2022-1-19 21:45
痛苦指數又要攀升了

所以我一直覺得現在的年輕人很辛苦。

去高科技業薪水高但是沒有生活品質，去服務業那就只能領低薪，怪不得台灣出生率倒數第一。

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王室 | 2022-1-20 00:01:05

8樓

732 發表於 2022-1-19 22:03
那不是和鼎泰豐在同一條街上，現在恐怕要多加一個零！

出去一分鐘，就是知名芒果冰，走出去2分鐘就是鼎泰豐，20多年前，那個時候這兩家就已經有了

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732

皇帝 | 2022-1-20 07:57:58

9樓

idwang 發表於 2022-1-20 00:01
出去一分鐘，就是知名芒果冰，走出去2分鐘就是鼎泰豐，20多年前，那個時候這兩家就已經有了 ...

鼎泰豐的永康店開了很久，我小時候就已經在那了。

我一個高中同學也是住在永康街，永遠都是長長的人龍在排隊，不過那時候還沒有芒果冰。

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