732 發表於 2022-9-21 20:43 
好友分析的沒錯,我也認為台灣房市泡沫遲早破裂,到時候有可能引發本土性金融風暴。
台灣有這麼多的富豪 ...
1.主計總處資料 : 房地產佔家戶總資產6成強 . ( 華人傳統觀念 : 有土斯有財 , 對比全球國人愛買房 , 家戶房地自有率偏高 ) .
2.若房地產泡沫發生 , 資產估值減半計 . 百萬富豪恐不增反減 ? 以日本為例泡沫破滅後 , 30年經濟通縮 , 台灣恐會步上日本經驗 , 財富會大縮水 ( 另類縮表 ? )
3.日本房地產泡沫吹最大時 ( 約莫是 80 年代 ) , 全日本房地產加總竟然超越美國房地產總值 . ( 當時傳為日本第一佳話 , 如今想來是宇宙超級大笑話 ! )
4.台北的房地產神話有跡可循 , 看看日本 , 大家還要繼續高價買房嗎 ? |