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台南最有錢人都住在這！ 隱藏版大地主出現在中西區

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區版主 | 2017-11-19 15:49:13
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聯合報 記者綦守鈺╱即時報導


根據財政部公布104年度所得總額資料，以里為最小單位，台南市東區是高收入里最密集的地區，報稅平均總額約699萬元，東區虎尾寮重劃區獲南科上班族青睞，是搶手地段，所得總額中位數裕聖里109萬元、文聖里105萬元，榮登冠亞軍。

根據房價實價登錄統計，近一年各區房市成交總價變化，上漲最多的也在東區，從均價約780萬上升至約850萬元，今年房價成長達7.4%，顯見東區仍是台南「最有錢」的區里。

相形之下，南科所在的新市區，所得總額中位數最高集中在科學園區周邊，三舍里69萬元、大社里63萬元，表現不突出，但不難發現，上榜的里全都位於新興重劃區內，不少房仲業者認為，台積電三奈米新廠一度傳出要到美國設廠，今年9月宣布確定留在南科台南園區，預計投入5000億元，預計將增加大量就業機會與外來移入人口，該區段未來發展仍看好。

有趣的是，鄰近中正路的「台南地王」麥當勞三角窗店面所在的中西區天后里，竟以每戶報稅平均數278萬奪冠，雖因舊城區貧富差距拉大，拉低總額、中位數僅50萬元，但是台灣最早開墾的區域之一，隱藏著許多早年發跡的富豪子孫；里長王長春表示，這裏早期這裡是著名的產業聚落，有被稱「米街」的新美街、「布街」的民權路，收入來源大多是收租或股利，很低調、難從外表看得出來是有錢人。

台南所得總額收入最低的是將軍、七股等沿海地區和東山、大內等山區，收入最低是東山嶺南、七股大潭與將軍長沙里，平均中位數46萬元，跟高點差了近兩倍，台南沿海地區人口外流與老化問題嚴重，，平日扣除觀光景點之外，整個區域內活力顯得十分低落，沒有新興產業進駐，自然造成城鄉差距的問題。

中西區天后里竟以每戶報稅平均數278萬元奪冠。記者綦守鈺／攝影

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