隨著房貸上漲、購房者信心下降，美國房地產代理公司Redfin的數據顯示，美國房屋成交量自5月份峰值88243套下降至83824套，跌去了5%。新掛牌住宅的要價中位數，從5月份的峰值40.9萬美元下降至40.3萬美元。

　　不僅如此，房屋銷售不景氣、按揭貸款業務遇冷的背景下，美國房地產企業紛紛裁員。如，Compass、Redfin等公司此前各自公佈了數百名員工裁員計劃，總計受影響員工達上千人。

　　摩根士丹利發布的報告解讀稱，一方面，利率飆升嚴重蠶食消費者的購買力，而房價剛剛創下了歷史新高，購房成本高企抑制了消費者的購房慾望。

　　另一方面，當前的成屋庫存仍處於歷史低位，加上鎖定按揭貸款利率的買家創下歷史最高水平，房屋供應持續受限。

　　此外，針對經濟衰退可能給房產市場帶來的風險，《財富》雜誌對幾家機構和房產中介商發布的房價預測進行了分析，稱美國房地產市場進入了“大減速”時期。

　　如，凱投宏觀預測未來一年美國房價將下跌5%，下跌時間點可能是抵押貸款利率達到6%後；穆迪分析則預測，若發生經濟衰退，全國房價將下跌5%。

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