剛好我在別的版回了奢侈稅的問題,順便也來這邊回一回...
奢侈稅與打房無太大關係,打的是短期炒作的炒家(投機客),
如果站在短期炒家的立場上,卻可以看出另一種型態的貧富
差距,有錢人可以持有2年以上再高價賣出,但較沒錢的短期
炒家(投機客)無法承擔利息與稅金的壓力下只有選擇出脫,
所以短期內會造成房價"小幅度"的波動,卻對抑制房價無太大
作用,但也因為奢侈稅,造成市場降價預期,導致"中古屋的公寓"
交易量萎縮,在短期炒家無法順利脫手的狀況下,這些房屋將會
轉到租賃市場,等待2年的空窗期(反正都套住了,不無小補),結果
就導致"交易量萎縮,房價依然居高不下"的窘境.
奢侈稅我個人是贊成的,但不是因為房價
內容的部份大家可以討論,但似乎有點晚了.
就像~~你省吃儉用存了一筆小小的錢,想要慰勞自己一下買個
名牌包,結果就要被課稅,這樣算不算奢侈? |