檔期過後，房市傳統旺季也隨之到來，近來不少建案頗為熱賣，一掃之前的冷清市況，分析這些熱賣建案，多是頗具特色，或有低單價、低總價特質，一般預期，只要建案條件夠好，後續去化不成問題。

其中，白天鵝建設位於新北市八里、水岸第一排的「左岸之王」，已迅速完銷；華固建設在桃園青埔的首案「華固天圓」，如今接待中心都還沒搭好，也預約逾6成。

亞青建設在台北市松山文創園區旁的「信義國際」，採小坪數規劃，符合市場需求，不到半個月就賣了十幾戶；新北市樹林山佳火車站旁的「山佳晏京」，因區內少有新案，又是北台灣少有的平價建案，也即將結案。

甲桂林廣告副董事長曹瑞濱分析，年底本是房市的傳統旺季，買盤會陸續出籠，若建案的定位正確、規劃佳、開價合理，銷況多能平穩順暢。

以「左岸之王」來說，白天鵝與甲桂林原本預期銷況將平順，不料卻迅速完銷，還有超過一半的買方是一口氣買2戶、想做合併戶，最主要就是因為水岸第一排的立地優勢，加上以海浪、帆船為概念的建築設計具特色。

過往推案多聚焦台北市精華區的華固，去年底首度插旗桃園青埔，買下近千坪土地，近日將推精緻住宅「華固天圓」；目前新聯陽連接待中心都尚未搭好，此案就已預約逾6成，每坪約35~38萬元。

該案專案協理黃思維表示，青埔近日推案為迎合投資客，大多規劃20~30坪的產品，並不實住，「華固天圓」在坪數規劃上特別考量自住客的需求，放大至45~58坪，果然吸引許多想輕移民至青埔的北客與桃園在地換屋客青睞。

至於「信義國際」位於基隆路上，臨近台北市最夯的新景點松山文創園區，已完工，23~31坪的產品規劃，加上95~135萬元的單價，吸引不少置產客與首購族出手，也有某財經名嘴一口氣就買了2戶。

亞青建設董事長特助徐茂華說，台北市開發已飽和，市中心一地難求，通常開發商在取得土地之後，會打造為大坪數豪宅，以求賣好價錢、衝高獲利空間，但其實台北市房價高，能買得起大坪數產品者實在有限，中小坪數產品才最切中目前的市場需求，總價帶也較可親。