因為疫情的關係我的工作受到影響，原本在國外工作現在都回不去加上無限期的留職停薪，少了收入又有房貸壓力，我就想不如自己創業好了，但是因為資金不足加上有房貸的關係，貸款實在是不好辦，迫於無奈我只好把家裡的土地抵押貸款，想不到的是因為當初長輩在分配的時候讓我跟哥哥共同持有，就是常見的持分土地，但我跟哥哥各自因為工作的關係很多年沒見面了，我本來想問問哥哥看他願不願意買下我的土地持有全，但因為疫情哥哥也受到不少影響所以拒絕，我問了很多銀行這樣的情形能不能土地抵押貸款，結果都被無情拒絕了，我心裡想我也不能一直沒有收入，只好再找找看民間貸款機構，問了之前有辦過土地抵押貸款的朋友，他說土地抵押貸款利率通常不會太高，不過要小心的是有些民間貸款信用不太好，建議是找專業人士協助會比較好，聽了朋友的建議我最後是有成功辦完土地抵押貸款～

通常這種共同的根本沒辦法借貸.
個人是這樣想.生意不一定做得起來.很簡間的想法.現有的都艱辛的活著.新加入的除非本身條件真的超好.
我個人是建議還是要等疫情比較確定.再投入.
祝順心

很麻煩，因為公同持有的將來會很難處哩，所以難貸

好借的錢利息低，難借的錢利息高~辛苦了！

共同持有的房屋&土地  通常很難在銀行申請到貸款  一般都是找民間借款-代書  之後對方會要求你個人持有的部份到地政機關辦理設定 總之  這筆借款要儘快還清  “

放大絕，把你的持分賣掉（要讓你哥知道）當你要把你的持分要讓給他人時，你哥會有什麼態度……

最近長輩買地就遇到持分問題，一塊地6個人持有，結果有人不賣最後上法院，法院判決同意賣出過半數，該筆交易是成立的

回樓上的..你的法官算是個人判案..
我來說外婆.跟老丈人.外婆是被隔壁的里長伯稅單拿去繳.然後土地沒了.剩下房屋.
我跟里長伯幾代的子孫.交情算不錯.私底下問過.他們回子孫太多.附近包含他們土地想盡辦法也無解的方案.
再來說丈人.障人士跟堂兄弟購買土地.一起蓋四合院.種水果.種水田..堂兄死了.丈人往生.前幾年的某一天.把平均的一半.鴨霸搶走剩下3分之1.原因也是偷過戶.
堂兄偷走土地.子孫有蠻多.也是分不平.法院告很久.沒有下文

辛苦了!
土地要貸款建議找農會試試看，土地的話農會比較會過