自由 更新日期:"2010/04/19 04:11"

記者陳永吉／專題報導

新台幣近一個月來升值幅度達2％，帶動資產價值可能再度重估的資產股走勢，包括新紡（1419）股價已創波段新高，不過法人提醒，以目前國內經濟情況，新台幣沒有大幅升值的本錢，資產股持股比重不宜過高，應適量短打操作為宜。

2008年總統大選前，新台幣也出現一波升值潮，當時兌美元從32.4元在三個月內升至30元左右，升值幅度約為8％，而當時資產股的代表台肥（1722），也一路從80元大漲6成左右，顯示新台幣大幅升值對資產股的連動性。

目前新台幣已升值2％，對照台肥一個多月來的股價，也上漲15％，因此資產股接下來還會不會有資金行情，端看新台幣的走勢而定，而新台幣走勢也會受人民幣連動，現階段市場預期人民幣即將升值，短期新台幣仍將維持升值趨勢，資產股股價自然有守。

這波資產股的走勢，以士林三寶的新紡最強，主要是目前土地開發的進度最快，目前新紡在士林擁有1.5萬坪土地，土地變更計畫已經通過，正申請容積獎勵。

法人評估，如果該筆土地以每坪150萬元價值估計，新紡的淨現值（NPV）至少有60元，因此股價近期補漲。

至於士紙舊廠開發案在台北市府都發局都市計畫審議委員會完成初步審查後，由於相關細節都審會與士紙仍存在認知上的落差，目前雙方面也正在持續加緊進行意見上的溝通，使得此案開發進度可能有所延宕。

另外，紡織股的宏和（1446），近期市場也傳出其位於板橋市中心的2,500坪土地，有處分計畫，有上市營建股將出資買下，據傳宏和獲利也相當可觀，只是短線股價漲幅不小，成交量也不大，投資人進場要留意風險。

還有資產題材的包括勤益（1437）、厚生（2107），其中勤益上週五已經帶量表態，由於捷運新莊線有可能在年底部分通車，新莊資產概念股將可受惠，逢低仍可留意。

至於厚生則是傳出板橋橋峰案完工期可能有所遞延，因此股價在資產股中相對抗漲，投資人也需留意後續發展。