根據主計處最新統計資料顯示，最新5月房租指數為103.53，年增2.11%，已經是連續11個月的房租指數年增率都在2%以上，反映房租緩漲趨勢仍未改變，而這一次出現連續性2%年增率已經是1996年時候的事情，房屋與許多租屋族的生活成本息息相關，所幸政府也提租金補貼方式希望降低租屋族的負擔。

2022年7月起CPI房租年漲幅突破2％，研判因近期整體CPI漲幅較大、房東生活開銷成本提高，以及住宅修繕費用攀高、2022年CPI住宅維修費年漲5.8％，加以央行升息、增加房屋持有成本，部分房東可能因此調漲房租所致。近11個月的房租指數漲幅都超過2%，高於近5年(2018~2022年)平均之1.0％。



信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，推升租金持續上揚的因素眾多，除了市場供需以外，近年包括高房價下新房子的租金水準高，連續性升息也會導致部分房東的成本增加，另外這波通膨相當有感，也會多少反映在租金上，此外，維護房子的成本不斷增加，甚至連社區的管理費都會有影響，許多背景因素綜合之下，這波租金上漲應是過去以來漲最多的時候。

統計顯示，5月房租指數為103.53，再創歷史新高，且連續11個月年增率都超過2%，雖然累計指數漲幅並不大，但租金指數出現年增負數，已經是2010年5月時候的事情，顯示長期租金指數呈現緩漲趨勢，但過去1、2年漲勢有加快的態勢。

租金高漲，全球居不動產情報室總監陳炳辰建議，可與朋友合租的方式來面對，畢竟台北市若為獨立套房，都是萬元以上的租屋水準，要是狀態不錯，還可能近2萬元，若是合租，分攤下來就有機會落在萬元，甚至更低，而總租金在３、４萬元的物件，狀態可在一定水平之上。

陳炳辰進一步表示，因房東多不願意曝光物件，日前實施的新版租屋補貼有看不到吃不到的狀況，得有賴政府徹底在相關房產的登記與持有人的收入作更多的勾稽，來解決地下房東的情勢，始免於辜負政策初衷，也達到租屋市場透明公平化。

以前我在外租小雅房，與其他房客共用洗衣機很不方便，也沒冷氣好吹，只有房租便宜的優點，每月四千包水電，過著夏熱冬冷的日子。

自己牽個網路，只要能上網就夠啦，以當時的物價來說，好像可以住到掛掉那一天。

剛買房子的問題超多，爽和痛苦並存，處理一堆以前沒遇過的問題，其實租屋相對輕鬆許多，我沒算過是租屋劃算還是買房劃算，該來的跑不掉，有一間屬於自己的屋子比較好。

我覺得租屋補貼降低租屋族的負擔好像怪怪的，買不起房的人還是買不起，感覺再也離不開這個法子了。

台北的房租

其實沒東南亞首都貴

還有上漲的空間

toradora99 發表於 2023-6-14 14:02
以前我在外租小雅房，與其他房客共用洗衣機很不方便，也沒冷氣好吹，只有房租便宜的優點，每月四千包水電， ...

我在台灣租屋只有幾個月的時間，就被房東強迫買房子，現在算來還要感謝他。如果當年單身還可以湊合，但是有家庭有小孩，租屋搬來搬去就很麻煩。

房租越來越貴就會造成租屋戶想要買房，因為再加些錢就可以當作貸款，二三十年後房子就是自己的，這就是為什麼房價居高不下。

idwang 發表於 2023-6-14 16:47
台北的房租

其實沒東南亞首都貴

東南亞租屋要多少錢我不清楚，但是我知道在東南亞住五星級飯店可能比台灣還要貴。

之前去越南河內住過五星級飯店，還好是河內大學部分招待，否則真的是住不起。

以現在的物價
要存錢真的很難
低所得高物價

鄭玄琦 發表於 2023-6-14 21:46
以現在的物價
要存錢真的很難
低所得高物價

是的，貸款一堆又要繳稅，要存錢真的不容易。

所以在台灣最賺錢的就是當房東，只要躺著收租就好了。