營建股昨（23）日在新莊副都心標售案激勵下，類股點火帶量上攻，法人表示，繼興富發以每坪479.22萬元取得原內湖德安百貨大樓（已更名為日湖百貨）之後，新莊副都心成為下半年房地產景氣指標，拍賣價刷新紀錄，顯示營建股下半年攻擊力道仍強。 麗寶建設昨天以總價21.79億元標下新莊副都心1,024.95坪土地，換算每坪價格212.62萬元，新莊副都心標售價格屢創新高，已成為今年房地產焦點熱區。尤其在中央銀行祭出多項抑制大台北高房價政策後，建商出高價爭地，顯示大台北地區房市熱度仍有增溫趨勢。本周法人買超的十檔新莊副都心概念股更展現強勢，昨天股價幾乎全數上揚。 已在新莊卡位的建商包括全坤建、宏璟、宏盛、宏普、興富發、欣陸、和旺、冠德、遠雄、鄉林、潤泰創新，昨天在新莊副都心12筆商用地標售案陸續標脫後，買單持續湧入，其中冠德漲停，興富發、遠雄、鄉林股價強勢。營建類股昨天上漲4.48點、指數為275.54點，成交量49.30億元。 元富投顧總經理劉坤錫表示，新莊副都心土地標售創天價，相關個股股價在短期內會出現連動，反映一、二天，但不會持續發酵，長線還是要以央行未來政策為依歸。冠德昨天除息1元，股價漲停以上漲1.5元作收，已完全填息，對下周營建股除權息有助益。 德信證券自營部副總張煥政指出，營建股去年獲利不錯，今年也有一定水準，在高殖利率題材下，儘管近期股價受央行打擊炒房的影響，但後續有利股價展開一小波反彈行情。