耶魯大學經濟學教授Robert Shiller表示，一旦美聯儲停止加息週期，美國房價長達十年之久的漲勢可能最終結束。

根據標普CoreLogic Case-Shiller美國全國房價指數的數據，自2012年以來，房價一直穩步上升。

Shiller稱：“對利率上升的擔憂已經影響了人們的想法——這不僅僅是房主，還有新買家希望在利率進一步上升之前入市。他們想要鎖定現有利率。因此，這對市場產生了積極影響。但這種情況即將結束。”

他指出，該指數在過去六個月反映出了“不尋常的行為”，表示房價“似乎還好，然後開始上漲”。

根據另一個基準數據，Black Knight房價指數的數據，美國的房價在五月份創下了歷史新高，從四月份的季節性調整率上漲了0.7%。

Shiller稱：“我認為……人們不知道如何看待'美聯儲會怎麼做?'的問題。”

在六月的會議中，美聯儲表示，可能會進一步收緊貨幣政策，但會比2022年初以來的加息速度慢。

Shiller表示：“自幾年前以來，我們已經看到利率的大幅上升。我認為人們普遍認為這已經足夠了。”他補充指出，軟著陸是有可能的，但這不太可能是一個“完美”的降落。

然而，他還表示，並“沒有感到恐慌”，且指出最近房價的激增部分是“季節性的”，因為房價通常在夏季上漲。

預計美聯儲本週將召開會議，並在周三宣布利率決策。接受媒體調查的經濟學家預測利率將上調25個基點。

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