2023/10/26 11:53
  

中國房地產持續修正。市場擔心，這巨大泡沫將影響中國明年的經濟成長率恐不保「3」。（法新社）

〔財經頻道／綜合報導〕碧桂園26日被宣告美元境外債正式違約，市場正關注中國房產市場困境是否加劇，拖累中國經濟復甦之路。對此，標普全球評級表示，如果房地產業進一步放緩，預估2024年中國經濟成長恐降至3%以下，

標普指出，在下行情境下，預估中國2024年房地產銷售，將較2022年減少25%，跌至10兆人民幣（約新台幣44.3兆元），將造成中國金融體系和地方政府財政問題的骨牌效應。

標普認為，中國政府未向房地產行業提供重大刺激措施，亦未酌情提供財政或貨幣支援的情況下，出現這種情況的機率為20%。

中媒報導，碧桂園是全球負債最重的開發商之一，總負債1.43兆人民幣（約新台幣6.3兆元），資產負債率為82.3%。碧桂園在中國二、三線城市擁有3000多個住房項目，並擁有約7萬名員工。

與碧桂園情況不相上下的恆大集團，將在下週一（30日）舉行清盤聽證會。路透週三（25日）報導，恆大至今還未向香港法院提交新辯護文件。

律師表示，恆大未能向法官表明債務重整的進展計劃，恐增加恆大被債權人申請清算的機會。

《彭博》報導，中國官方公布第3季GDP成長率為4.9%，優於預期，今年全年有機會實現5%的成長目標，但中國地產市場的悲觀情緒依然存在。

國際貨幣基金組織（IMF）近期也調降中國明年的GDP增長預測，下調0.3個百分點、降至4.2％。IMF主要理由是，中國房市的持續修正，近期內將在「地產開發商帶來更大的金融壓力，並導致資產品質更加惡化，中國的經濟復甦將「失去動能」。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4470346

難怪台灣打房好像都在打假球，如果真的把房市打下去，去恐怕台灣的經濟現在會更慘。

高房價維持的高GDP，似乎也沒什麼意義。