一名上班族在論壇Dcard發文弟存款不到40萬揪友買1600萬房！

威爾斯親王 | 2024-4-10 12:23:47

1樓

一名上班族在論壇Dcard發文弟存款不到40萬揪友買1600萬房！

一名上班族在論壇Dcard發文，提到自己發現弟弟最近和朋友在新竹湖口附近合買了一間總價約1600萬的房子，預計3年後交屋。對於弟弟能買房，他坦言自己很驚訝，因為弟弟開始工作還不到1年，進一步詢問後更得知弟弟存款還不到40萬，頭期款中還有40萬需要借信貸來支付，沒想到弟弟這樣的條件下就敢和朋友一起買房，且全程沒有和家人商量。

▼這一名上班族對於弟弟才工作不到一年，就和朋友合買總價1600萬的房子感到十分吃驚，後來詢問後更得知，弟弟的存款也不多，只有不到40萬。至於房產所有權，目前是登記弟弟朋友名下，但有預定登記弟弟的名字，持有比為6:4，也有請律師處理約定住屋條約。之後得房貸則由弟弟和朋友及彼此的伴侶共同負擔，平均一個人每月付不到2萬。並補充說明，弟弟和朋友買這間房的主要目的是投資，並沒有決定要住一輩子，主要考量的點是因為軍職身分也可以談到貸款85成的條件，比一般人的貸款成數多一些。但弟弟的操作模式還是讓他直呼大開眼界，也不免有些擔心：「跟朋友一起購屋這種投資方式真的可行嗎？」
▼這一名上班族，弟弟和朋友合資買房主要是為了投資，將來房產所有權會按比例共同持有，但他還是擔心這種投資方式是否會衍生很多問題。

以我過來人的看法”這位上班族的擔憂是合理的.因為弟弟這樣的操作模
式確實有一定的風險和問題可能會出現.

我覺得合資買房是一種投資方式.但也需要考慮到風險和回報的平衡.同時
也需要與合夥人建立良好的合作和信任關係.以應對可能出現的各種挑戰.
我覺得這位上班族的擔憂是合理的.我建議他與弟弟溝通.並盡可能了解和
評估這個投資計劃的風險和潛在問題.同時我也建議他可以考慮尋求專業
人士.聽取他們的意見和建議.