壹蘋新聞網 / 莊偉祺 綜合報導

【記者莊偉祺／台北報導】擁有百萬人口的彰化縣，卻一直沒有百貨公司，在地人想逛百貨都得跑到台中市區。直到前陣子傳出中友百貨將進駐，本預定2028年完工，但去年卻傳出因土層地質須變更設計讓基地更穩固，因此彰化人可於當地逛百貨的時間再推遲。最新台鐵公開招商員林車站商業區，總計面積達2.7公頃，目前已進行第三次公開評選，吸引影城、建設公司等業者參加。台鐵表示，自鐵路高架化後，車站土地重整完成，藉由這次都市更新可提升整體生活機能，由於此地為員林市生活中心且平均消費力高，適合複合型商場或賣場進駐，更是此案開發之關鍵著眼點。

台鐵於（14日）表示，為活化土地資產、創造收益，已進行第三次公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」都市更新實施者案，於7月21日（員林場）及28日（台北場）舉辦2場招商說明會，吸引影城業者、建設公司、營造業者及人壽業者參與。

這次招商說明會由台鐵資產開發處劉處長主持，會中特別說明，此案招商基地位於員林市中心精華地段，鄰近台鐵員林車站及光明街商圈，區位條件優越，具備良好商業開發潛力。台鐵補充，自103年員林車站鐵路高架化後，車站土地重整完成，藉由這次都市更新可提升整體生活機能，且由於員林市為生活中心且平均消費力高，適合複合型商場或賣場進駐，為此案開發之關鍵著眼點。

此案招商範圍包含後站西側台鐵公司商業區土地及車站專用區土地，土地權屬單純，商業區範圍為北至靜修路、東至與車站專用區分界線，南到員林段593-13地號南側、西以私有地為界，面積約1.91公頃；而車站專用區橋下空間，位於彰化縣員林市員林段593地號土地，面積約0.79公頃，總計約為2.7公頃。

台鐵說明，此基地屬地方發展中心，可規劃複合式購物商場、百貨、文創商場、影城、辦公大樓及商旅；高架鐵路橋下空間則可作商場、停車場及休閒運動等，總開發樓地板面積約1萬2千坪，將採都市更新設定地上權30年進行開發。

彰化有望開第一家百貨...我家旁邊兩間2027完工, 房價飆漲

員林終於要有自己的百貨公司感覺超期待的 之前都得跑台中好麻煩啊 看到台鐵土地要開發成複合商場還有影城感覺逛街吃飯娛樂一次搞定而且又在車站附近交通超方便 以後假日應該會很熱鬧啊 😄