尋尋覓覓了4年
在房價的浮浮沈沈中

猶豫加上太多的雜亂資訊
讓我遲遲買不下手人生中的第一間房子
買屋成為我的惡夢，甚至是我的家人、太太的惡夢

不論如何.....也在結婚前買到了房子

有人恭喜
有人認為買在高點

有人說買貴了是笨蛋
聽了實在很不是滋味



1.買屋真的要衝動，八成喜歡便要積極出價，但是千萬不要超過自己的能力(收入3分之1付房貸)
2.寧買捷運中古屋(5分鐘內走的到)，不買郊區新成屋...(見仁見智)

3.投資客房子要有重新裝潢的心理準備，除非投資客做高級裝潢客層(機會非常渺茫)

4.房仲代銷的確很奸詐，但是我們也不得不屈服，好物件不會出現在網路上，上網看屋是浪費時間
5.真正的好物件，絕對不可能便宜，寧願貴貴買，不要事後花大錢整修、浪費時間在生活機能及通車上

6.放棄物美價廉，狠狠殺價可以買到好房子的美夢吧....現在不是買方市場

7.如果不急著買，還是要積極看，房價下修時好房子會被投資客一掃而空，試著跟仲介做朋友，試著自己去找管委會問物件，在房仲市場龐大的環境下買到好房子又便宜的可能性極低，除非SARS重來、飛彈在飛來幾發...

8.不要買經由網路看到的房子，儘量請仲介拿出私藏好屋吧


現在的中古屋操縱在仲介手上是非常明顯的
新成屋又貴的要命(能住新屋誰要住中古的)
房屋市場最重要的因素是需求...需求不減的情形下，好地段好生活機能的房子

基本上是不會跌到哪去的


總而言之

買了房子之後才會有安定的感覺

買錯房子則會後悔一輩子

不要怕買貴，但絕不要超出負擔

感覺這步還離我好遠

同意第二點... 生活機能有時也非常重要

真的買房真是要多看多聽
不能價錢便宜就買
也不能地方方便就買
真的要看需求而且負擔的了
要不買房反而變成一種負擔