公園宅安心嗎？ 買房必看的5大缺失

公園宅向來受民眾所青睞，尤其是生活在市中心的民眾，更希望住家旁就有公園綠地，不僅擁景觀、具休閒機能，更能讓房價鍍金，但是，住家旁邊的公園安全嗎？根據平面媒體報導，北市12區鄰里公園處處暗藏危機，實在讓人難以放心。

1.沒有分區 滑步機當鞦韆盪

根據《自由時報》報導，北市鄰里公園內的遊樂設施及復健器材均有年齡限制，但事實上，仍可見銀髮族常用的滑步機被小孩當作鞦韆盪、肩關節康復器也被小孩拿來拉扯玩耍，至於兒童玩的小馬卻放在禁止12歲以下兒童使用的區域。

2.沒有分齡 設施高卻無護網

如萬華青年公園內多項大型遊樂設施，其實較適合年齡大一點的孩子玩耍，因離地面高度高，而護欄及護網間隔過寬，年紀小一點的孩子容易從內而外鑽時墜落。儘管如此，這類遊樂設施並未分齡。

3.車阻擋路 輪椅窒礙難行

公園出入口的車阻是為了防止機車進公園，如今卻成了輪椅殺手！公園常是老人家及身障者休憩之處，卻因出入口設有車阻，出入相當不便，如南港四分河濱公園，公園坡道坡度大，公園區域與人行道最大落差達25公分，銜接的路面也不平整，是相當不友善的無障礙空間。另流浪漢或喝醉酒的民眾常倒臥在公園，也成為安全的一大隱憂。

4.公園變工地 建材亂丟恐傷人

公園一旦施工成為工地，施工亂象更是危險，例如士林區前港公園目前正施行道路改善及水溝道等工程，有大型機具進進出出，卻不見施工圍籬，不僅如此，隨處可見鋼筋水泥被棄置園內，相當危險。

5.設施鏽蝕 遊樂器材恐成傷人器材

帶來歡樂的遊樂設施一旦鏽蝕，可能成為傷人的器材，十分危險。以內湖文德2號公園為例，不但搖搖椅手把內側生鏽，就連組合遊具上的欄杆也出現鏽蝕，在換手之間容易受傷。還有南港東明公園的遊樂設施因生鏽，導致栓鎖出現鬆脫，使用時穩定性不足，恐發生意外。

除了公園的安全須納入考量外，房產專家Sway還提醒，購買公園宅得考慮2大重點，須評估「夜歸的安全」及「真假公園」。有些公園白天綠意盎然，晚上因照明不足，成為治安死角，常會有流浪漢出沒，如228公園及介壽公園等。至於，所謂的「假公園」係指暫時而非永久的公園，一是「都更型公園」，如建商配合臺北花博蓋的「臺北好好看」系列；另一是「重劃區公園」，短期間做為公園，未來仍會蓋新建案。