馬修斯國際資本管理公司駐舊金山的資金經理亨利 張說，房地產已成為保值的替代投資手段。

中國人為何認為買房比炒股更安全？

　　近5年來中國股市持續萎靡不振、債券市場遠不成熟以及銀行存款利率難以跑贏通脹率，這些因素都導致投資者對其他投資選擇缺乏信心。這使得中國政府在引導經濟實現今年7.5%的增長目標時，處境艱難。

　　馬修斯國際資本管理公司駐舊金山的資金經理亨利 張說，房地產已成為保值的替代投資手段。

　　據彭博新聞社網站9月16日報導，馬修 周（音）和妻子上月花160萬元人民幣在上海購買了一套兩居室的公寓，因為他們認為中國的金融市場沒有長期回報的潛力。

　　30歲的周先生在上海一家國有銀行擔任資訊技術工程師。他說：“房價在不停上漲，所以現在買一套房子比把錢放在股市強。”

　　周先生夫婦現在與岳父母同住，他並不打算入住新買的房子。他說，股市的收益“絕不會超過房價的漲幅”。

　　報導稱，周先生這類人青睞房地產而回避其他投資的意願表明，房價為何無視3年多來政府的調控措施，一直居高不下，成為破壞中央政府應對不斷擴大的樓市泡沫努力的力量之一。

　　7月，北京、上海等主要城市的新房價格同比上漲超過10%，而同一時期內，上證綜合指數卻表現慘淡。

　　法國興業銀行的中國經濟師姚煒在香港接受采訪時說：“房價持續上漲，是由於中國不具備發達的金融市場。如今，隨著經濟減速，房價上漲的勢頭更明顯，因為與房地產相比，其他投資的回報率不佳。”

　　亨利 張在接受電話采訪時說：“房地產是金融系統的一部分，在中國，金融系統仍十分封閉。”他說，許多人不想進入尚處於發展初期的股市。

　　報導指出，周先生在2008年時就想買房，當時是1998年中國全面推進住房制度改革以來房價唯一下跌的時期。即使現在的房價是1998年的很多倍，周仍深信，他和妻子在上海浦東區購買的60平方米的房子會帶來收益。他說：“至少房價不會跌。”

　　中國主要房地產經紀公司中原地產駐上海的研究員劉淵說，從傳統上來說，由於中國的社會福利和養老金體系不如發達國家先進，因此中國人感覺買房更安全。他說：“這就是即使一些城市住房空置和出租收益率低，但房價依然持續上漲的原因。”

　　開發商大連萬達集團董事長、中國首富王健林認為，房地產市場過熱，“但泡沫“可控，且規模不大”。

　　33歲的邁克爾 章（音）是上海的一名投資經理，他並不認可房地產有泡沫的說法。他說：“讓我們到北京和上海的房價排在世界前五名的時候再來談論泡沫。”

　　他認為今後5年上海的房價會上漲50%：“即使出臺調控措施，房價依然在上漲，更不用說限制被取消時的情景了