▲誰較有出息？年薪200萬vs.5000萬房產。（圖／記者季相儒攝／示意圖）

網ETtoday搜小組／綜合報導

有網友在PTT八卦板發問，「靠自己年薪200萬」和「靠爸擁有一間5000萬的房子，然後月領30K」，誰比較有出息？高雄地產王回文神解，讓網友覺得「很合理，不想接受卻難以反駁」。

當然是擁有5000萬房子的人占優勢。高雄地產王認為，你把房子賣掉後，去中南部買2間各1千萬的透天店面，出租抓5萬就好，剩下的1000萬可以買房自住或是租屋。「你年收租120萬＋2間透天店面，只會增值不會折舊，1000萬還是隨意狀態，房租抗通膨，所以房租會隨通膨一直漲，而店面視房租而定價」，「所以你年收租還會每年成長，更不用說如果商圈發展到你家租金翻三倍之類的樂透。」

「其實200萬年薪和3000萬比才有話題，200萬年薪和4000萬比，傻子都知道要選4000萬。」網友紛紛留言「所有的問題還是出自於自己，一個有成就感一個沒有」、「現在有5000萬房子想賣還不一定賣得掉咧」、「金錢遊戲真複雜」、「淚推」。

同時擁有年薪200萬和5000萬房產,比較厲害.==>選我正解

感謝大大分享

中南部買2間各1千萬的透天店面，出租抓5萬就好  -- 錯.     一間只能收租 2萬 ~ 3萬
因為中南部1千萬的透天店面根本買不到,或是只能在偏遠鄉下一般住宅區的普遍店面 .
熱鬧一些的都要 2 ~ 3千萬..不然你去逢甲或六合商圈買給我看 . 5千萬根本買不到 ~

所以等於一年收租 36萬*2間(非商圈區) + 月薪30K*12 = 108 萬 ,
然後還要繳 : 2合1房屋稅 + 租金收入 + 房屋修繕 + 房仲出租傭金 ( 網路出租較省,只要 600 )

要 3 ~ 4千萬的店面才可能收租 5 萬..  還會因不景氣租不出去 ~ 養蚊子

嬴面不一定比較大,如果有 8000萬就有得比了~~

不勞而獲人生的夢想

只要做好規劃
年薪兩百萬也可以很有成就
善用先天優勢
也可以活得更有價值

當然是年薪200萬有出息啊...年薪會調升的...房價會起落的..5000萬房產都不知道何年何月賣的掉.

陳勝利 發表於 2016-4-9 09:58
當然是年薪200萬有出息啊...年薪會調升的...房價會起落的..5000萬房產都不知道何年何月賣的掉.

俺認為還是一開始有5000萬的比較有優勢，他還有月薪3萬，初估一年的年收入也有40萬超過，相扣之下年薪兩百萬的，也只領先160萬，要全部存下來20~30年才可能存5000萬超過，就算是比較會理財，可能也要10年後才會有5000萬的結餘款，人家有5000萬的在起跑線上就已經遙遙領先了，更何況現在的時局，年薪兩百萬的職務能保持十年以上不被辭退???

這類問題，之前有同事問過我，他的問題是：馬上獲得3000萬，但永遠沒工作、也不能錢滾錢VS年薪百萬、可自由調整，你選哪個?

我想都沒想就選3000萬了。我的解答是：年薪百萬你還要工作30年才有3000萬VS馬上獲得3000萬，然後整天吃飽睡、睡飽吃；別以為可以靠投資錢滾錢累積財富，絕大多數人的現況是：終其一生賺個幾百萬就很偷笑了。

誰較有出息？年薪200萬vs.5000萬房產

都說誰比較有出息 想都不用想 當然是200萬那位
靠爸族 是你好運跟出息有何相關
如果是優勢 以上討論偕對

会规划会理财的人才有优势，毕竟は论200万还是5000都是死的，不运作并不会变得更多。

已尚言論參考就好，因為我不是一個很幸運的人~

淚推!!
不管是哪一種個人都沒有~~

大家要想一想其實靠爸族也是競爭激烈的說因為在還沒出生之前也是千軍萬馬過獨木橋才能搶占好位子所以我們大家不要在酸那些靠爸或靠媽一族畢竟人家也是有競爭的

在金錢的面前成就感是一文不值
200萬年薪還不是個打工仔

有錢 就是任性

有房產終究是比較占優勢吧
雖然現在年軾人不見得有錢買房

結論是當你實際有這種選項再來說吧~不然也只是空談~

雖然不想承認，但傻也會選5000萬的