都說別封了 為什麼講不聽 ]    靠北房東房客

我是房客林先生 我在台中開了一家餐廳 , 這家餐廳剛租的時候就發現後面的防火巷被屋主給封起來 他的回應是因為怕遭小偷之類的 , 我當下跟他說這樣不好吧可以打開嗎 他就說不會啦這裡以前都租了快15年了不會發生事情拉, 當時也沒想太多,



然而在某天隔壁發生火災蔓延到我們店裡 , 當時我並不在場 我的員工當下已經無法從前門出去他就拿著滅火器跟水一直後門退 , 應該說算他幸運消防人員救了他但是他的手跟腳也二級燒傷了 , 當時我就跟屋主講這個你要負責 ,
他卻回應當時租你就知道了阿關我什麼事情 , 我都還沒跟你算火災造的毀損費用哩,

聽到這裡我火都大了 又不是我造成的 , 所以想詢問這方面有辦法讓房東賠償損失嗎?

個人心得  覺得這太扯了 堆那麼多東西幹馬 真是很不需要

個人問題
如果你堅持
我不信他站的住腳

除非你有錄音檔或在房租契約上有載明

否則你無法向屋主求償的

yes 個人問題

感謝大大分享   這應該可以去請教律師比較可以知道該是誰的責任  不過我認為房東還是要負責任

這種事上法院應該承租戶會有比較大責任....
除非你能舉證封防火巷是在你承租之前...且你多次強烈要求解封而房東拒絕....
總而言之...你的員工受傷...一定是你賠償...
但是火災造成的其他損失....才是你跟房東的事情....

這個房東真的是...

所以建議租房前 通通記得拍照存證且註明 不然事後糾紛很多 像我租個店面 照前一手原樣承租 搬離卻被要求把裝潢全部打掉 ......  害我多花15萬拆裝潢