同事在中部租屋好幾年了
每個月都是用無摺存款的方式將房租會給房東
也到都相安無事
可是近期 房東卻傳LINRE來說
同事105年7-10月份 共4個月的房租沒繳
要同事提出匯款收據來證明自己確實有匯款
當然 收據早就丟了 希望房東將存簿明細傳真過來核對
但是房東卻以其中有個人資訊為由拒絕

請問 有誰會把收據留這麼久的
然後該如何自保 保障自己的權益 謝謝

若是偶沒記錯˙

無摺存提款

當您拿本子去刷時

一樣會有匯進匯出的紀路阿

又不用一定要拿房東的

您自己存款里就有記錄了

...............

今天是107年5月
快兩年前的房租現在才想到欠缺(還連續4個月)
有請李組長了@@

先請銀行協助查詢資料看看吧~

105年的事現在才在說…房東以為自己是稅務單位…那本子調一下匯款紀錄就可以了

這也是一個經驗啦，我所有的匯款紀錄
一定都會有掃描檔案
除非銀行存摺有資料
因為很多只要是人就會常常幹這種事情
我在東南亞給房租，房東一定會給收據(包含電費收據)
管理完善是我租房第一要點

存摺先去刷一刷
沒有再跟銀行要~~
這不是什麼很困難的事

房東就通知查過但沒收到你4個月房租匯款的資料要你提供.
你有繳錢就去銀行查.很簡單吧.
拿不出來匯款資料就是沒繳.
怎會變成去要求房東提供他的銀行帳戶資料給你????
很奇怪的想法

匯了款要就立刻通知對方!. 照相收據. 保存收據. 或是網上銀行匯款的電子收據存檔.
這不是基本要做的嗎??

這也提醒了我~千萬不要用無摺存款方式匯款給別人
好在我都是用ATM方式匯款~來往紀錄都非常明確

無論現況如何
也謝謝分享此事件
不管做任何事
要懂得保護自己才是最重要的
收據東西容易丟
還是利用銀行或郵局匯款最實際
安全又方便~~

oemcard1 發表於 2018-5-30 12:22
房東就通知查過但沒收到你4個月房租匯款的資料要你提供.
你有繳錢就去銀行查.很簡單吧.
拿不出來匯款資料就 ...

完全不認同你說的....
為什麼一句話 你沒有繳 我就得自己去查??
當月就算了
兩年前的事
卻要自己拿出證明?

dh6917 發表於 2018-5-30 05:03
若是偶沒記錯˙

無摺存提款

無摺是拿現金去銀行或郵局存入存簿內......自己的存簿不會有紀錄，會有一張收據就是了

jonce 發表於 2018-5-30 14:17
完全不認同你說的....
為什麼一句話 你沒有繳 我就得自己去查??
當月就算了

因為這位房東不願意提出自己的存摺作證明

在必須要有證據證明的狀況之下

一定要有一方提出匯款與否的證明佐證

房東不願意提出

也只能麻煩房客提出匯款成功的證明了

請參考~

jonce 發表於 2018-5-30 14:17
完全不認同你說的....
為什麼一句話 你沒有繳 我就得自己去查??
當月就算了

可以不認同.沒關係
不提供.
等著簽收存證信函. 你不查.無法提供資料.拖欠4個月房租還是要還.還要照合約上拖延房租比例付違約金.
順便附帶準備被趕走.
因為房東知道你的為人是怎樣麻煩. 時間一到租別人也不想再租你.

買和賣是雙方配合溝通
不是賣方最大.
也不是買方偉大. 能談能互相理解處理事情.
不是看一方爽怎做就怎做.
你可以自我感覺良好.自我覺得麻煩不去銀行調資料.什麼都不提供阿
等著跑法院就是這樣處理.

就是有這種人.
我們房東才覺得累

銀行一定有紀錄~~~
房東是收多少間，通常如果你固定帳號~
他自己看簿子 應該知道~~

oemcard1 發表於 2018-5-30 16:49
可以不認同.沒關係
不提供.
等著簽收存證信函. 你不查.無法提供資料.拖欠4個月房租還是要還.還要照合約上 ...

不認同您的看法
當房東認為房客有四個月未繳
一定知道有沒匯款記錄
或者是自己沒錢故意講
105年有四個月未繳
那一般人來講
並不會留這久的收據
當房客要求匯款記錄時
房東確以違反個資
不願意提供
那代表有鬼
硬要拿這四個月的錢
那同樣的
假設
您在兩年前
跟我借錢借200萬
在這兩年當中
20萬5萬還款
入續還款還清
在同樣的在今天
我傳賴給您給我
說您還沒還清
您有四個月未還款
總記有80萬
當您要求在這期間的匯款記錄
我是否也可說
不可以因為違反個資
所以這80萬還要在給呢？

房客一個月沒繳 房東就會不爽
房客兩個月沒繳 房東就會準備收回房子
更何況四個月沒繳 房東通常早在當年就會有法律行為
這真是佛心的房東
兩年以後才通知補房租 還不用上法院

不論哪種方式.銀行一定有匯款紀錄.欠款四個月自己心知肚明.永遠難忘.

房客遇多了.
有需要請她配合提供匯款資料.
通常好話說前頭.笑嘻嘻請互相幫忙釐清.
但真的曾經遇到回復理由千奇百怪. 很屌的房客.
沒關係.我知道一樣米養百種人
加上我不喜歡囉嗦的個性
這我一定直接吉下去

通常去調解會
不管什麼資料.房客再麻煩都會想辦法拿出來.
有走過必留紀錄.有匯款就查的到紀錄.
沒紀錄就是沒付房租. 那什麼都不用說.
法律會讓房客該賠的也吐出來.
本想說只是討房租. 但都已經走法律途徑了.
順便一定會加上違約金罰款.
對於有些人不用講那麼多.
能文爭就不用武鬥
法律會教你正確處理事情的方式.

oemcard1 發表於 2018-5-30 23:43
房客遇多了.
有需要請她配合提供匯款資料.
通常好話說前頭.笑嘻嘻請互相幫忙釐清.

所以您能容忍欠四個月未繳？而且可以欠兩年

那您說
您房子在那？

我可以介紹房客給你