一位上班族 於PTT發文表示情侶平分買房該登記誰名下呢?

付房租就有如幫人還房貸，近期就有一名網友發文表示，過往跟女友都是付房租生活，但由於近年物價高漲、通膨率上升，導致有了想買房的想法，但房產登記方式還沒有決定，

近期有網友為情侶合資買房而陷入房產登記的煩惱.近日有一名網友於PTT上以「請問情侶共同買房持分」為題發文表示，與女友交往近9年，過去都是平分房租，直到最近發覺存錢速度比不物價漲幅，於是產生了買房的念頭，然而等到鎖定好目標後才想到房產登記方式沒有喬好。

原PO補充表示，這次購屋的出資比例假設房價1500萬元、頭期款約450萬、向銀行貸款近1050萬，房貸部分由兩人日後平分，而頭期款的部分則是，男方家長向兩人各借出90萬，並贈予男方240萬，再加上男方自己出15萬元，共345萬元，而女方除了借90萬元外也額外在情侶共同買房的情況下，房產登記的方式是一個需要慎重考慮的問題.

我個人看法”在情侶共同買房的情況下.房產登記的方式是一個需要慎重
考慮的問題.這個問題如果處理不好.最壞的況下.可能會導致雙方.最後演
變成不歡而散的結局.

《土地法》第34 條之1 規定：
「共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。但其應有部分合計逾2/3 者，其人數不予計算。」

建議白紙黑字寫清楚
持分幾成、出資多少全部記錄
親兄弟也得要明算帳

登記在男方或女方，或者是共同登記，稅的部分會有差異嗎？

可聯名登記或是做設定

還好我是單身狗都沒有這問題

共同持有
分手容易

子的所有處分管理都要兩人同意或是未來要贈與給某方時會有稅務損失