我在澳洲   澳洲現在的房産 還真的挺貴的啊 大家看看
今日悉尼訊  澳洲東部時間7月13日  據悉，近兩年來，澳洲被外國買家所購買的新房和公寓的所占的比例已經增加了一倍。

        據國民銀行(NAB)的六月季住宅物業指數(Residential Property Index) 顯示，外國買家在所有新住宅購買中占12%到13%的。而據NAB之前的調查發現，2011年，外國買家的買家活動只占了占5%到6%。

    雖然該調查中並未提到，但是許多海外買家都喜歡在墨爾本,布里斯班,黃金海岸和悉尼購買新的開發區的期房公寓。

        對此澳大利亞國民銀行首席經濟學家Alan Oster表示，“根據外國投資審查委員會(Foreign Investment Review Board)的數據顯示，亞洲投資者(主要是中國買家)也一直在推動這一趨勢的。許多因素促使中國投資者投資澳大利亞房地産，包括中國的抑制房地産投機舉措，澳洲地産投資多樣化對中國房地産投資者的吸引以及移民因素等“。

        而最新的季度調查顯示，居民業主仍然是新的房地産市場中占據份額最大的,但是在6月季度，他們在總需求中的份額已下滑至36%。其中，首次購房者在市場活動中的份額基本保持不變，僅略高于20%。相比之下，6月季度，澳大利亞居民投資者對新房産的需求攀升至27%，投資需求在維多利亞(34%)和昆士蘭(26%)尤其強烈。

         Oster表示，“我們懷疑，由于固定利率引起的相對的低收益，以及持續的産權投資市場波動或許在一定程度上促使了投資需求的增加”。