響應北市租屋政策 永慶推「十大免費」租賃平台服務


台北市的空屋率高達百分之十三點四，全台北市大約有十二萬多戶的住宅閒置，粗估閒置資源高達兩點四兆，為了讓民眾可以租到房子，除了台北市政府試辦三處租屋服務平台，永慶房屋也推出「十大免費」住宅租賃平台服務，北市府副市長張金鶚說，目前台北市的租屋市場約百分之十八，未來目標希望達到百分之三十到四十，甚至北市府也希望建立房東房客評鑑制度，健全租屋市場。

台北市的空閒住宅高達十二點二萬戶，為了鼓勵持有閒置空屋的民眾，願意將空屋出租，永慶房屋也響應北市府的租屋政策，提出「免服務費」、「免費諮詢」、「免費刊登」等十大免費租屋服務，誠徵萬名友善房東，而根據永慶房仲網及好房網的聯合民調，發現台北市房東及租屋族心聲，高達七成二房東認為有免費的刊登租屋訊息，可以降低租屋成本比較重要；六成三房東對租給有穩定工作的優質租客比較能增加意願；還有五成七房東認為透過高知名度管道，可以增加媒合速度。至於房客五成五的租屋民眾，為了省房租，寧可住偏遠、老舊物件；甚至有三成六租屋族，煩惱有房東會限定租客性別、經濟能力等，造成租屋大不易，永慶房屋希望透過推出十大免費的住宅租賃平台服務，希望徵求萬名友善房東，目標是成交一千件，副市長張金鶚說，台北市的住宅政策，相當重要的就是擴大出租市場，目前台北市的出租市場為百分之十八，目標希望擴大到三到四成。

副市長張金鶚說，台北市的住宅政策，很重要的一塊就是擴大租屋市場，讓買不起，至少可以租得起，在台北市安身立命，甚至未來北市府也會建立租屋租賃條例，鼓勵好的房東、房客資訊建立，有一套評鑑制度，好的房東有所獎勵，如果房東、房客互相信任，將可以健全整個租屋市場。

北市空閑住宅12.2萬戶 粗估閒置資源達2.4兆 永慶房屋、好房快租 率先響應臺北市政府「租者有其屋



北市空閑住宅12.2萬戶粗估閒置資源達2.4兆

永慶房屋、好房快租率先響應臺北市政府「租者有其屋」政策

提出「免服務費」、「免費諮詢」、「免費刊登」等十大免費租屋服務

週週再抽萬元獎金誠徵萬名友善房東

面對日益高漲的房市，部分民眾一時買不起房，只能暫時租屋，加上外來的工作者、學生族群等等，台北市有許多人有租屋需求；相對的，台北市的空閒住宅達12.2萬戶，為鼓勵持有閒置空房的民眾願意出租手中物件，讓租屋族有更多選擇，且便利快速找到適合租處，永慶房產集團率先響應臺北市政府「租者有其屋」政策，今(9/16)在臺北市長郝龍斌、副市長張金鶚的見證下，由永慶房產集團暨永慶房屋廖本勝總經理，好房徐賢淑營運長共同宣佈：臺北市160家永慶房屋門市，近2千位房仲業務員，結合好房網旗下的好房快租服務，推出虛實整合的快租平台，提供「免服務費」、「免費諮詢」、「免費刊登」等「十大免費」住宅租賃平台服務 (註1)，期待透過便利的出租與租屋的管道，進而協助促進租屋市場的正常化。

超過七成房東，最希望有免費刊登租屋管道

近六成的房客認為物件或資訊太少

根據永慶房仲網及好房網的『台北市房東與租屋族心聲』聯合民調統計(詳見附註2)中顯示，若要增加房東出租意願，高達71.5%的房東認為，「有免費刊登租屋訊息的管道，降低租屋成本」最為重要。62.8%房東認為，若「能租給有穩定工作的優質租客」能增加意願；此外，57%房東則認為，「有高知名度的租屋管道，增加媒合速度」也有助其出租意願的提升。

針對房客的調查則顯示，有55.2%房客「為省房租寧願接受位置偏遠、屋況老舊的物件」，有32%租屋族曾花半個月至1個月時間找租處，26.1%房客，甚至花45天以上的時間，才找到理想租處。而租屋族最常面臨的困難，有59.8%租屋族認為能找的租屋物件或資訊太少，42.3%覺得市場合理租屋行情管道太少、35.7%則煩惱房東出租時，有限定租客性別、經濟能力等條件，造成租屋大不易。

永慶房屋、好房快租整合虛實通路資源

推出免費快租服務平台(門市、網路、行動App)



永慶房產集團暨永慶房屋總經理廖本勝表示：政府資料統計台北市空閑住宅數約12.2萬戶，若以每戶市值總價約2千萬元粗估，換算下來臺北市空閑住宅總價值高達2.4兆元，等於是閒置社會資源的浪費。廖本勝總經理認為，部分台北市持有房屋的屋主，由於持有成本低，加上出租管道不多嫌麻煩，造成部分持有兩房以上的屋主寧願閒置也不願意出租，因此，永慶整合虛實資源，期待透過免費租屋平台服務，能夠讓超過上萬名的屋主加入出租房屋行列，有租屋需求的民眾，能找到安居之所。

「免服務費」、「免費諮詢」、「免費刊登」十大免費租屋服務

誠徵萬名房東期待促成千筆租屋成交

永慶挾著深耕社區，門市通路遍佈的優勢，廖本勝總經理強調：這是一個公益服務，但有別於政府目前推動的租屋補助政策，永慶主要希望能號召有閒置住宅的民眾，友善地將空閑房屋出租給有需求的民眾。因此，永慶整合集團虛實資源，透過臺北市160家永慶房屋門市，近2千名房仲業務員，及好房網、好房快租App等通路，投入千萬資源，率先響應臺北市政府「租者有其屋」租屋市場正常化的政策，推出「十大免費」住宅租賃平台服務，歡迎有出租或租屋需求民眾，前往永慶房屋門市，房仲業務員可協助房東免費上網刊登物件、免費提供場地、免費提供租屋相關法務/稅務諮詢，免費提供房屋租賃契約、公証官名單參考，.透過此平台上成交的租賃物件免服務費，更設有免費租賃法令/稅務服務專線(TEL：02-2701-5664)，滿足民眾對租屋資訊情報的取得。



廖本勝總經理及好房徐賢淑營運長今日也宣示，希望至少能號召誠徵一萬名友善房東，出租手中閒置住宅，期待能促成一千筆以上的租屋物件成交；此外，永慶也呼籲友善房東能將房屋租給：上班族、單親家庭、社會新鮮人、在學學生中低收入戶、身障人士…等族群，幫助更多民眾輕鬆找房，也協助政府推動租屋市場正常化。

好房快租App即拍即刊雙平台協助房東輕鬆租屋，房客快速找房

房東於好房租屋平台刊登租件，週週抽萬元禮券

好房徐賢淑營運長也特別推薦：強調「好房，好窩，好生活」的好房網，及一推出就大受評的「好房快租」手機App雙平台，每天都吸引超過萬人在雙平台找租件或刊登物件。尤其，好房快租app有「即拍即刊」、「新留言即時通知」、「房東管理」等絕佳功能，使用「即拍即刊」相機拍下出租物件照片，填完出租資料後，立即上傳立即刊登！還有GPS定位，省去輸入文字地址的麻煩，按下GPS定位自動填入物件地址，一指搞定超便利！透過手機app還能即時管理，一有留言手機馬上收到通知，即時聯繫租客；除了節省刊登時間外，也解決遺漏訊息或回覆過慢的困擾；此外，針對手中握有多筆出租物件的包租公，想更新排序、修改租件資料或了解刊期還有多長，一機在手「房東管理」功能都能即時滿足需求。



而為了體貼四處找房的房客，好房徐賢淑營運長分享：使用好房快租App定位功能，隨手搖一搖，周邊租件一覽無遺，再加上關鍵字、地圖方式搜屋更便捷！看到喜歡的房子就能馬上留言或撥電話聯絡房東，同時幫你儲存撥打電話的紀錄，方便隨時查找！ 此外，還能掌握周邊區域生活機能熱點，提供您作為了解在地生活的參考。

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