倒店潮！　東區統領關五間民生社區收20間
記者 張允曦 林芷卉 / 攝影 徐崑山 葉韋辰 報導2019/02/11 18:41


過年結束準備開工，不過東區卻有不少店家關門大吉，在東區的精華地段茶街和統領廣場，竟然有關店潮，統領廣場一樓五間店面收掉貼上出租告示，同樣情況也發生在民生社區四段到五段這邊，原因幾乎都是店租金居高不下，加上人潮減少。



圖／TVBS

記者林芷卉：「東區茶街這邊，以往是人潮眾多的精華地帶，不過過完年後發現，這邊店面空出了5間，而另外一邊原本是餐廳，現在也變成夾娃娃店，來客量似乎不如以往。」

統領廣場算是東區指標性地標，茶街收手被娃娃機攻佔，對面這排更慘，一樓店面幾乎都被貼上出租告示，裏頭東西通通清空，在人來人往的街上，看起來相當醒目。

民眾：「喔，對呀，倒店啊，滿誇張的啊，就是之前這邊都滿的啊，現在這邊都倒光光了，不知道為什麼，這邊東區店租貴一定貴的啊。」



圖／TVBS

連附近居民也都不解，明明是炙手可熱的精華地段，卻空在那，根據了解，還是因為東區店租金居高不下，人潮銳減，營收減少，房東不降店租只好關門大吉，商圈蕭條急凍的還有這條街。

記者林芷卉：「還有民生社區四段到五段這一帶，在過年前也掀起一波收店潮，粗估有20間不續租約或改地點。」

房仲林希倫：「有一些人你知道過年比較沒有營業額，那要多付這個租金，他其實相對比較不劃算，那就順勢收起來。」



圖／TVBS

過年前2到3禮拜，瞬間倒掉20間店面，也是因為逛街人潮變少，但民生社區的房東們比起東區，似乎比較願意有談價空間。

房仲林希倫：「最近(民生社區)大概有兩萬左右的降幅，從16(萬)到14(萬)，往14(萬)到12(萬)的方向走。」

像是這間正在裝潢的素食餐廳，其實原本是一間開了十幾年的寢具店，有的店家更是評估附近市場行情之後，捨棄三角窗改為一般店面，就是希望能降低租金成本。

這些房東正是台灣經濟的土石流!!!

真希望這些房東可以逆勢操作
最好每坪都幾億的租金，然後跟我家附近的一塊地一樣，閒置十幾年
別人租不起，房東也沒錢收

然後其他的房東，雖然店面所在位置不是精華地段，可是租金合理
房東、承租者、消費者，呈現三贏的局面

原本是生意很好的素食自助餐
縣市>>>市區>>>鄉鎮村里
當年可是整個村唯一一家素食，而且有2～4個籃球場大，還是兩層樓
記憶中附近的村里也沒有素食自助餐，更是幾十年來整個區最大的素食餐飲
其他更大間的都不在這區
繼他之後出現的素食自助餐也是他收起來後好幾年才有
記得長輩說收起來的原因是租金太高
結果當時我是國小收起來的，那時我是5～6年級，後來那片空地租出去已經是我從職訓局畢業後的時情
11～12歲 到 26歲 ，因為不降租金所以閒置多年，最後還是降了租金才租出去的
因為我在後面承租的超商打工過，所以知道一些消息，至於租金從最初到我打工時的金額，我就不知道了

租金高 -> 不租 -> 蕭條 -> 便利商店入住 -> 人氣回籠 -> 租金高

幾乎都是一樣的炒作方法