華銀主辦南港輪胎世界明珠都更聯貸史上總銷規模最大

王室 | 2019-10-17 22:24:00

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本篇最後由 eric955168 於 2019-10-17 22:35 編輯

2019-10-17 18:37聯合報記者沈婉玉／即時報導

備受矚目的南港輪胎「世界明珠」超級大案，銷售規模上看800億元。記者徐力剛／攝影

備受矚目的南港輪胎「世界明珠」超級大案，銷售規模上看800億元。華南銀行表示，已與南港輪胎簽訂不動產開發信託。本案興建資金預計籌組約300億元聯貸案，預售價金將全數交由華南銀行信託管理，以確保資金專款專用。

華銀表示，世界明珠目前建築規劃8棟，當中6棟為住宅、2棟將新建商辦，是史上總銷規模最大案。

南港輪胎南港廠開發案「世界明珠」未公開就已獲企業認購，南港輪胎日前指出，已與聯強國際簽訂買賣備忘錄，將二棟辦公大樓中的H棟其13～27樓共15個樓層及100個停車位出售給聯強，總金額為63.58億元。

為使老屋重建加快腳步，政府於民國108年1月30日公布施行修正後都市更新條例，透過容積獎勵標準明確化、擴大賦稅減免範圍等，加速推動都市更新政策，華南銀行即宣布全面配合推動政策。

華銀自民國91年迄今，累計不動產信託包括都更及危老案件達394件、累計管理信託資產超過1000億元。

華銀106年起推出危老專案貸款，只要符合「危老條例」的老舊建築物，可向華銀申貸所需重建資金，最高可全額貸款，今年已完成北市新明路案、忠孝東路案、新生南路案等多起危老貸款融資申請案件，協助地主自力更新。