最近一直在比較高雄鳳山文山特區的房子跟高雄鳥松區的房子，
覺得兩間都不錯，地理位置也很好，預算也還可以~因為我公公在正修科技大學擔任老師，預計再過個5-6年會退休的樣子，因此我們想找一個現在入住方便，又適合作為之後退休後養老的地方~~
於是我們也看中了兩家覺得還不錯的建案，也想請大家幫我們看看。

我們鎖定兩家在正修科技大學附近的房子，讓公公在退休前去上班的路上可以方便些，我們目前住在高雄市三民區的舊社區裡~

第一家是鳥松區的濱湖晶采

房仲網站簡介「濱湖晶采」是鳥松區的澄清湖特定區，規劃70戶社區型別墅，地上五層樓，每戶配置一座6人份電梯、建坪達百坪、面寬6米~7米1，1樓可停車2~3輛車，規劃6房5套房，2樓為客餐廳、3樓則設計整層主臥室。

附近有澄清湖風景區、棒球場等等的，基本上我們去參觀過附近真的很多大自然，很多花草樹木，因為澄清湖就在旁邊所以給我們一種真的很適合養老的感覺耶XD
附近也有鳥松國小、國中等學區，長庚醫院也不遠，附近也有基本商圈，還算不錯~
而另外一家是鳳山文山特區的金鳳青，其實鳥松區真的就在隔壁而已，所以離正修科技大學或是澄清湖風景區、棒球場都一樣很近。



金鳳青一樣很大，地坪41坪、建坪145坪，一樣地上5層樓，也有配置的雙車停車格，跟上一家一樣有可以承重六個人的電梯，但我個人比較喜歡金鳳青的電梯～

有別於濱湖晶采的花花綠綠的大自然氣息，金鳳青周邊有許多商圈，有鳳北商圈、經武商圈、文山商圈等等，附近也有鎮北國小、陽明國中等學區，一樣離長庚醫院很近，想去大自然走走就往澄清湖走，想去參觀文教類型的展覽表演，離衛武營藝術文化中心也很近…

其實兩家真的都很棒，只是一邊像是森林，一邊像是都市~~
我們平常不是很會看房子，想問版上的各位，如果從我們的角度或是其他投資、交通便利性..等等的角度來看，你們會更鍾意哪一間呢？
像從吃的方面來看，我覺得金鳳青那裡略勝一籌 XD 哈哈哈哈

個人是不敢住透天或別墅

個人認為實在是太不安全了

我個人情願住有保安管理嚴謹的大樓

加上被美國封殺的監視器大廠的監視器全程監控

這樣住的才安心

在花同樣錢的前提下..
我會買....

水管路的土地...XD

個人比較喜歡第一間的~~

退休選公寓大樓就對了,老人沒力氣爬樓梯,沒力氣追垃圾車.
開車有危險反應慢,一些雜事水電維修搬運,有大樓簽約的工人比較便宜和安全.
其他看周邊功能安全醫院菜市場大賣場.以上
如過考慮十年後台灣請不起外勞情況下

各有利弊啊~不過如果自住我還是選獨棟的最好是社區式進出還是有管制的~
如果是投資那大樓的也是可以的~

養老的房子建議有無障礙空間(基本通道有電梯、無階梯)是最好
身體退化後，拿拐杖、坐輪椅
家中有小寶貝推嬰兒車
購物拉購物車
都方便

   自己找人建如何? 現在南部很流行  先買好地再找建築商  外觀和裡面的隔間佈局都可以自行決定  同樣大小 省下成本幾百萬都有可能 所以很常看到有些地方 附近都在施工一整排房子 不遠處又有獨自施工的景像   

退休養老一定要買有電梯跟無障礙設施的地方，然後盡量找交通方便的，年紀大了多少難免有病痛這點很重要。

如果只是公公要住的話其實鳥松那間就可以，但如果你們也要入住的話，其實金鳳青交通比較方便會更適合你們唷!

要買文山特區的房子要快，未來會越來越貴

我覺得金鳳青那裡酸是重劃區，所以從投資角度來看，應該比鳥松那個好

買房子還是看自己的喜好啊
有的人希望有安靜的地方 所以偏僻點
有的人考量孩子就學
有的人考量生活機能  
就看和你有緣的房子是哪一間

基本上 還是要看房屋品質喔 ~~ 會不會漏水 之類的
退休養老  恩  要考慮附近的診所和大型醫院、公園之類的