台灣不缺房，且空屋不少，但為何房價一直漲？拉拉覺得台灣城鄉差距的問題!

這邊引用:房產學者章定煊解釋。台灣2019年底普通家戶數為826萬戶，而住宅存量計有892.5萬宅，因為住宅存量高於家戶數2019第4季，所以全國住宅家戶比為108%，這代表台灣根本不缺住宅。

整體來說供過於求，那為什麼房價還是上漲，應該就是熱錢持續湧入吧(美元一直印操票XD)~

拉拉邀請大家一起討論，預測台灣房屋價值未來的走向，可以大家選擇投票，也可以歡迎留言討論一番!

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房價在高真的就一輩子買不起了QQ

已經是有巢氏大約10年了, 管他如何漲, 早買澡享受, 旁邊(凹子底)一直漲, 苦到年輕人而已{:8_730:}

我在今年3月有發文，說要加碼台灣房地產，因為今年台灣房市會漲。
結果和我預測的相同。

只是我沒預料到央行現在出手打房，因為最近幾個月的漲勢，實在還沒有那麼誇張。

現在的房子不是給人住的，是給錢住的

別說台灣，只要是華人居多甚至華人主導的國家

都在炒房地產，喊打房都是打假的

根本不敢跟德國一樣，刻意亂漲房價和房租會被訴坐牢

現在很難判斷.可能是我眼光不夠.我只知大部分是炒起來的.因為空房率太高了
而且沒人想賠錢所以一直往上漲.但台灣有很多可以房價大跌的可能.
買賣房還是看運氣.重點還是要有錢

我覺得都市房價會漲，因為房市從不缺熱錢炒作，雖然自己已有住房，不希望房價繼續漲，讓想買房自住的人不要背太多貸款影響生活品質。

政府無能打房只是口號，苦的是基層老百姓

我認為房價會緩漲，台灣空屋率雖然很高，但是價格居高不下，所以便宜的房屋非常有限，另一方面是貧富差距過大，有錢人若有二十間房屋資產，就連一間都不可能賤賣，會影響其他十九間的房屋行情，就是法拍打到骨折也不會讓人撿便宜，再來是原物料上漲、工資上漲的因素，物價只會上漲 ! 我剛到台中一個排骨便當只要四十塊加湯五十塊，現在同一間店家便當漲到六十五塊加湯七十五塊 ! 考慮到通貨膨脹因素就只能選擇緩漲，當然要打房很容易，政策一出，囤房會囤到傾家蕩產連稅金都支付不起就能崩盤，說會影響金融，這老實說影響最大的還是有錢人，銀行不會倒，如果說他們靠著這玩意兒將台灣年輕一代的未來給折騰到看不見希望，那我認為付出這點代價對這些人來說真是太輕了。

再等半年~~一定會下來的!!
原物料上漲  那是一定的，因為各行各業都是看到
建築業上漲，房價飆升!!
市面上 利率低，資金很多，自然房價上漲
因為資金都沒有進入各行各業，而是進入房市炒房

佐為 發表於 2020-12-15 17:25
房價在高真的就一輩子買不起了QQ

年輕人 醒醒吧~

comsci 發表於 2020-12-15 18:33
已經是有巢氏大約10年了, 管他如何漲, 早買澡享受, 旁邊(凹子底)一直漲, 苦到年輕人而已  ...

沒錯，只會一直印操票，通膨中!

ccg888 發表於 2020-12-15 19:14
我在今年3月有發文，說要加碼台灣房地產，因為今年台灣房市會漲。
結果和我預測的相同。

拉拉個人覺得可能對鄉村的房價有影響，都市面需求永遠都在，所以房價也只會緩漲!

這次是一個城鄉差距的問題，很快就會浮現了...

土地，建築材料，人力，越來越貴，有什麼本錢跌。

看看南科漲成啥樣子.還期待會下跌嗎

我覺得城市的房價持續上漲，但是偏遠鄉鎮人口外移，鄉村房價與地產下跌。

ioujcbhbo023970 發表於 2020-12-18 00:34
看看南科漲成啥樣子.還期待會下跌嗎

所以說需求面才是重點!~

房價只會持續上漲，如房價下跌就會蓋大坪數拉高房價
鄉村房價下跌，就是蓋雙車庫別墅拉高房價吸引買氣