香港連續第十一次穩坐全球樓價“最嚴重難以負擔”的“寶座”，香港地產界估計今年香港樓價仍將大升，港府財政預算案預期仍要在樓市上做文章。

最新的全球住宅負擔報告22日發表，涵蓋的全球九十二個市場及地區中，有36個地區的房市被評為“嚴重難以負擔”，其中香港樓價的中值，相當於家庭收入中值的20.7倍，連續十一年位列“住宅最難以負擔”的城市。其次是溫哥華、悉尼、奧克蘭、多倫多和墨爾本。

由兩家智庫（Urban Reform Institute和Frontier Centre for Public Policy）共同發表的這份報告說，去年，由於收入下跌加上樓價上升，導致大部分城市的住宅更加難以負擔。除了香港，其餘前十大住宅難以負擔的城市，都因新冠疫情令貧富差距擴大。

香港雖然各類爭議持續，但樓市氣氛繼續熾熱，地產界不斷為樓市持續上升造勢。利嘉閣地產總裁廖偉強說，樓市今年“有上無下”，預計整體樓價會上升10%以上。

樓市也是香港永遠的理政話題，新一份香港財政預算案即將公布，去年財政預算案開篇就談香港樓市，指樓價仍然與經濟基調和市民的負擔能力脫節。地產界人士估計，新財政預算案將維持原論，港府不會減少目前壓抑樓市的「辣招」，但除了設法增加土地供應也沒多少新招。

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