2021-11-18 02:02 聯合報 / 記者鄭維真／台南報導



台南市政府為「打房」修正房屋稅徵收率自治條例，擁有6戶以上非自用住宅者將課徵3.6%房屋稅率，議會昨天審查修正草案，國民黨團認為建商只課徵1.5％，質疑「假修法、真圖利建商」，並要求將「囤房稅」專款補貼老人健保費；財稅局長陳柏誠說，建商須有待售期，難認定有囤房動機，若提高稅率恐轉嫁給消費者，才訂3年課徵1.5％。

台南市府所提自治條例修正草案預計明年7月1日施行，非自用住宅將採差別稅率課徵房屋稅，持有5戶以下每戶稅率2.4％，6戶以上3.6％。

台北市建商房屋待售期從1年提升到1.5年，稅率調高為2％，明年開徵，台南市府訂定建商持有待售住宅起課房屋稅3年內未出售者課徵1.5％，多名議員意見不一，國民黨團認為不合理，質疑市政府藉修改房屋稅率，圖利建商，擁有6戶以上須課徵3.6%稅率，導致租金大漲年輕人受害，財團建商3年內卻只課1.5%，居住正義何在？並要求將「囤房稅」專款專用，補助老人健保費。

國民黨議員蔡育輝、民進黨蔡旺詮都提出打房的加嚴版本，建議持有1戶非自用住宅者稅率1.5％，2戶1.8％，3戶2.4％，4戶以上3.6％。陳柏誠說，尊重議會審議結果。

陳柏誠表示，建商興建住宅房屋後須有待售期，很難認定有囤房動機，財政部也函示，不動產開發公會陳情起造人興建房屋是以銷售為目的，若不具囤房性質，房屋稅率宜從最低法定稅率1.5%起考量。

最後主席蔡淑惠裁定：有爭議的條款留待政黨協商後，再送大會進行2、3讀。

調幅不夠，太低了。

我有3間，但都是好幾代長輩葛屁後的持分，每間都不到5%.....
且根本賣不掉，還不是外面租屋QAQ