2022/04/10 09:23
   

高雄市鼓山區建物買賣契約平均總價突破一千五百萬元。（記者侯承旭攝）

〔記者侯承旭／高雄報導〕高雄市去年第4季建物買賣契約平均總價首度突破千萬元大關，其中以鳥松區和鼓山區的平均總價最高，雙雙超越1500萬元。

根據內政部不動產資訊平台統計，若不分建物類別，去年第4季鳥松區的買賣契約平均總計達1547萬元最高，其次是鼓山區的1534萬元，上述兩個行政區的房價明顯高於其他行政區。

鳥松區過去是高雄市家戶所得最高的行政區，周邊有長庚醫院及澄清湖，生活品質優，別墅型透天是熱門產品，去年第4季透天平均總價達1882萬元。

鼓山區則有農十六重劃區與高雄美術館加持，且有捷運與輕軌通過，街廓整齊，新建大樓如雨後春筍，去年第4季電梯大樓的平均總價攀升至1724萬元。

近年快速崛起的仁武區，以平均總價1358萬元居全市第三名，不僅大樓總計突破千萬元，透天總計也達1664萬元。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3888199

高雄房價還是相對便宜，別墅型的透天一千多萬這個價錢還算是合理，不像台北市一坪就要150萬，還要花將近一半的錢買空氣(公設)。

732 發表於 2022-4-10 13:06
高雄房價還是相對便宜，別墅型的透天一千多萬這個價錢還算是合理，不像台北市一坪就要150萬，還要花將近一 ...

我長期在東南亞跟偶爾回台灣去高雄旅遊

發現高雄還真熱

比東南亞熱

這地方不是退休的好地方

我還是喜歡馬來西亞

第二家園方案，只要買100萬馬幣(750萬新臺幣)的房子就可以申請十年免簽證

而且馬來西亞醫療也便宜，技術也很好

很多歐美人士都會來馬來西亞開刀

台灣號稱全世界醫療前三名

好像沒那麼多外國人來求診

對於買不起的東西，再貴也是無所謂滴，我剛去查了一下實價登錄。透天的價差比較大，這要看實景才好判斷價錢，低於30坪的老透天是很便宜的。新大樓每坪大概40萬左右，1500萬買34坪左右，車位大概130~170萬。

我覺得透天的中位數沒有參考性，居住空間和生活機能影響的房價差異太大，想用中位數買到理想的透天，那可能要跟其他透天共用空間才有可能做到了。

idwang 發表於 2022-4-10 13:14
我長期在東南亞跟偶爾回台灣去高雄旅遊

發現高雄還真熱

沒有長期住在高雄，所以不知道高雄有多熱。

馬來西亞還沒有去過，不過冬天去過胡志明市和印度南部，都是熱到要穿短袖，高雄應該還不至於這麼熱吧。

台灣的醫學相當進步，如果說馬來西亞可以超過台灣，這我還真的不相信。

732 發表於 2022-4-10 13:55
沒有長期住在高雄，所以不知道高雄有多熱。

馬來西亞還沒有去過，不過冬天去過胡志明市和印度南部，都是 ...

歐美人士，那些都很會精打細算的

台灣醫療如此發達

為什麼來台灣開刀的外國人那麼少

有錢的會去日本或是美國治療

我一直懷疑是台灣的大內宣導致

跟李連杰想要恢復中國國籍是一樣的概念

大家都被洗腦成功了

toradora99 發表於 2022-4-10 13:49
對於買不起的東西，再貴也是無所謂滴，我剛去查了一下實價登錄。透天的價差比較大，這要看實景才好判斷價錢 ...

我是不喜歡住透天

太沒隱私了

大樓有穩妥的保全，才是我比較傾向的生活

toradora99 發表於 2022-4-10 13:49
對於買不起的東西，再貴也是無所謂滴，我剛去查了一下實價登錄。透天的價差比較大，這要看實景才好判斷價錢 ...

30坪以下的透天，有這樣的房子嗎，這要賣給誰？

不過好友講得有道理，買房子還是要看生活機能。我現在住的透天生活機能就很好，社區型的透天有一個共同持份的中庭，不過前院的花園空間還是每戶自己維護。

雖然二十幾年了，還是住得很舒服，要不是怕年老後爬不動樓梯，也不會要買大樓公寓。

idwang 發表於 2022-4-10 14:45
歐美人士，那些都很會精打細算的

台灣醫療如此發達

醫療是否進步看一下人民的平均壽命就知道了。

台灣的人民平均壽命高於馬來西亞，所以這不是靠大內宣就能夠洗腦成功的。