英國3月住宅均價282,753英鎊再創新高

英國最大按揭貸款機構Halifax數據顯示，英國3月Halifax房價指數按月升幅進一步加快至1.4%(前值上修升0.8%)，平均房價升至282,753英鎊(較兩年前疫情爆發首次封鎖累漲43,577英鎊)，連續第八個月創紀錄高，升幅為半年來最大；按年升幅略收窄至11%(前值上修升幅擴至11.2%僅次於2007年6月所造升11.9%)。截至3月止三個月房價按季升幅連續第三個月放緩至2.3%(前值略上修升2.6%)。

期內，西南部已超過威爾士成為英國房價通脹最強勁地區，3月房價年升14.6%至均價298,162英鎊，升幅為2004年9月以來最大。 威爾士雖然自去年1月以來首次失去雄踞英國房價最高年增長率，但3月房價升幅加快至14.1%，均價211.942英鎊屢創紀錄高。

期內，北愛爾蘭房價按年升幅略放緩至13%，均價177,265英鎊；蘇格蘭房價按年升幅放緩至8.2%(前值升9.3%)，均價194,621英鎊再創紀錄高。其他地區則以東南部升幅較大，3月房價年升11.6%至均價385,790英鎊，該地區房價較去年升40,177英鎊，是倫敦以外的首個英國地區於短短12個月內升幅超過4萬英鎊。 倫敦房價3月年增率繼續加快至5.9%，均價534,977英鎊。

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