「這種是社區大樓常態嗎？」一名網友透露，去年（2021）買下一間新成屋，當初預售500萬起，後來行情漲到700多萬，因為總價較低，住戶大多是八年級生。不過，原PO加入社區群組後，發現住戶素質超母湯，包括放任寵物大小便、半夜有8+9來叫囂等，讓他傻眼直呼「還好沒自住！」


▲示意圖，與新聞事件無關。（圖／ETtoday資料照）

一名網友在「home-sale板」表示，去年在高雄置產，是一間兩房的新成屋大樓，社區超過200戶，小坪數物件就佔了6至7成，加上總價低，鄰居普遍很年輕，「非常多八年級生，管委會（成員）幾乎都不到30歲。」

原PO抱怨，加入社區群組後，時常看到一堆光怪陸離的事，抽菸、陽台丟垃圾只是小兒科，「還有狗便狗尿、門口放雜物還堆垃圾，車位亂停...半夜有8+9要來叫囂」等，讓原PO傻眼不已。

儘管管委會與住戶積極討論事宜，但根本決議不了任何事，不僅如此，大家對於公設電費與管理費也斤斤計較，因此讓原PO皺眉直呼，「這種是社區大樓常態嗎？」

不過這間房子是買來投資出租，原PO無奈直言，自己目前住的是透天，「運氣好都是好鄰居，戶數少且鄰居都很有錢，幾乎沒來住，導致很擔心以後住到大樓難適應。」

文章貼出後，網友熱議，「基本上戶數越少，總價越高，雷的機率會小的」、「有錢人素質不一定比較好，但總是有錢，至少可以處理問題」、「管理費高低是個指標，願意花錢維護社區的，不會太差」、「有套房兩房的規劃，基本上等於出租比率高，所以自住一般都是建議選三至四房混雜，沒有套房（兩房）的房型」。

▼原PO也分享，豪華公設多卻沒錢養護，光是業務管理一個月就要30萬。（圖／翻攝PTT）


▼網友熱議。（圖／翻攝PTT）