2022/04/28 23:08
   

中國人民銀行和中國銀保監會上週召集5家國有資產管理公司（AMC）和約18家國有銀行，要求他們出手協助12家無法償債的房企。（彭博）

〔編譯盧永山／綜合報導〕中國多家房地產開發商爆發流動性危機，房市危機四伏。根據財新網報導，消息人士透露，為了避免房企債務問題拖垮金融體系，中國2大金融監管機構中國人民銀行和中國銀保監會上週召集5家國有資產管理公司（AMC）和約18家國有銀行，要求他們出手協助12家無法償債的房企，包括收購他們的不良貸款。

中國人行和銀保監會下達上述指示，正逢房市持續低迷，買家和投資人退場觀望，房地產業流動性惡化，許多房企的債務難以再融資，因而無法償債。

被中國人行和銀保監會點名的12家大型問題房企，包括恆大集團、融創中國和世茂集團。這些非正式指示包括一系列選項，如收購問題房企包括不良貸款在內的債務，AMC則應為房企的整併提供融資。

中國5家AMC的其中4家是在1990年代末期成立，目的是用來處置國有銀行長期累積的不良貸款。2020年第5家AMC中國銀行資產管理公司獲準成立。

中國國際金融公司分析師表示，理論上，AMC收購房企的債務後，可透過展延償還期限來進行重組。

至少3家AMC一直採取行動協助房地產業。中國信達資產管理公司已指派2名主管加入恆大集團的風險管理委員會；中國長城資產管理公司則獲準發行100億元人民幣債券，來援助問題房企；中國東方資產管理公司也獲準發行100億元債券來協助房地產業融資。

在上述會議中，中國人行和銀保監會還指示銀行業要繼續以「穩定有序的方式」提供房地產業融資，避免終止貸款，強迫提早還款，或在未適當考慮下延後發放貸款。

但知情人士透露，金融機構可能不願提供房地產業援助，唯恐承擔額外的風險。一些銀行不願向問題房企展延貸款，儘管他們的建案可能獲利；有些銀行則寧願向國有房企提供貸款。1家問題房企表示，AMC僅願意收購獲利的建案，無意重組房企的債務。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3909339

喜歡炒房嘛，越炒越高，越蓋越多也賺越多，取得貸款又容易，這遊戲只要一直拖下去就好了。

最終的經濟活動還是建立在人身上，資源全拿來買地蓋樓，導致年輕人全部都躺平啦。

toradora99 發表於 2022-4-29 11:09
喜歡炒房嘛，越炒越高，越蓋越多也賺越多，取得貸款又容易，這遊戲只要一直拖下去就好了。

最終的經濟活動 ...

但是最近因為經濟不景氣

加上習下令要超過美國這個因素

房地產很有可能會鬆綁

中國房地產再起的機率是有的

toradora99 發表於 2022-4-29 11:09
喜歡炒房嘛，越炒越高，越蓋越多也賺越多，取得貸款又容易，這遊戲只要一直拖下去就好了。

最終的經濟活動 ...

中國的房市是被習大大給打扒了，所以才會有房企債務的危機。

台灣就沒有這個問題，房價一直往上漲，的確就造成年輕人躺平。

idwang 發表於 2022-4-29 14:04
但是最近因為經濟不景氣

加上習下令要超過美國這個因素

習大大下令要超過美國，這種命令有用嗎？

房地產增加的財富是虛胖，還是要人民所得增加才是正途。

732 發表於 2022-4-29 17:15
習大大下令要超過美國，這種命令有用嗎？

房地產增加的財富是虛胖，還是要人民所得增加才是正途。 ...

水往山上留

不但能上山

還能翻山呢

對共產黨來說

這虛胖算甚麼呢

idwang 發表於 2022-4-29 18:45
水往山上留

不但能上山

這是好友在微信群組裡別人分享的？看完了真的是笑死。

平常這種視頻我都不知道去哪裡找。

732 發表於 2022-4-29 21:07
這是好友在微信群組裡別人分享的？看完了真的是笑死。

平常這種視頻我都不知道去哪裡找。 ...

在海外無聊都會搜尋這些影片來笑

這下就知道習的命令今年要超過美國

這下有跡可循了吧

中國人還最喜歡搞口號大幹九十天

我在國外就遇到兩次

這還真的很中國

兩次大幹九十天

就像是影片的大煉鋼沒什麼兩樣

東西根本不能用

還要想超越其他公司

真是笑死人了