主計總處28日公布「2020年國富毛額統計」指出，受惠於股價漲逾兩成，2020年底國人財富續創歷年新高，平均每戶資產淨值升破1,600萬元，但由於房貸升高，平均每戶負債也升破200萬元。

主計總處指出，不同於GDP這項流量統計，國富毛額是存量統計，是衡量每年年底國家的財富變化，2020年底我國的國富毛額272.0兆元，扣除折舊後的國富淨額216.5兆元，分別為家庭、企業、政府及非營利團體四個部門所持有，其中家庭部門約占三分之二。

2020年底家庭部門資產淨值升至142.5兆元，平均每戶資產淨值1,608萬元，續創新高，比2019年底的1,528萬元成長5.2％，國勢普查處副處長陳惠欣表示，推升家庭資產的主因來自股市，2020年我國股價指數由年初11,997點升至年底14,733點，升逾兩成，使得平均每戶有價證券增加了37萬元，而現金與活期存款也增加了25萬，另外由於利率太低，許多人把存款轉往儲蓄型保險 ，以致「人壽保險準備及退休基金準備」也增加19萬元。

往年也曾是推升家庭資產的房地產，2020年的貢獻並不多，陳惠欣表示，2020年房市平穩，平均每戶家庭的房地產只小增2萬元，房地產是到2021年才有較大的變動，明年發布國富統計時才會呈現。

每戶家庭資產升高，負債也同步上揚，陳惠欣表示，這些年由於房貸升高，平均每戶家庭負債也逐年提高，2020年升破200萬，達到204萬元。依主計總處的資料，近五年（2016～2020）平均每戶家庭負債依序是173萬、179萬、185萬、192萬、204萬，呈逐年遞增的趨勢。

錢要投資，複利的公式會讓投資標的膨脹，額外通貨的膨脹會讓現金的價值下降，這時適當的負債是能減輕貨幣貶值的方式。

負債也分為好與不好的負債，能夠減緩當下的還款壓力，當下現金用在更有效率的地方，再用貶值的未來現金流償債就是賺到了。

推升家庭資產的主因來自股市，2020年我國股價指數由年初11,997點升至年底14,733點，升逾兩成，使得平均每戶有價證券增加了37萬元，而現金與活期存款也增加了25萬，另外由於利率太低，許多人把存款轉往儲蓄型保險 ，以致「人壽保險準備及退休基金準備」也增加19萬元。

這邊按照老王所說的，因為利率太低將錢轉入保險業，保險業再拿來買地買樓，導致房價居高不下，利率是這一切事件的核心問題。

今年已經調升1碼=0.25%

世界各國都在調整利率

如果一季調升1碼

就會很多人繳不出房貸

加上原物料大漲，建商獲利開始變少

房價有可能開始反轉

一些農民工可能開始找不到工作

經濟有可能開始反轉

每戶淨值1,608萬元，真的是看到鬼了!!
小弟怎麼核算身家都不到200萬耶!!
潛在負債更不用說最少1500萬，
因為有兩個小鬼頭要養!!
這政府可以在夢幻一點

toradora99 發表於 2022-4-29 12:25
錢要投資，複利的公式會讓投資標的膨脹，額外通貨的膨脹會讓現金的價值下降，這時適當的負債是能減輕貨幣貶 ...

好友說的沒錯，錢要拿來投資，而且負債也不見得是壞事，只要是用在投資對的地方，未來也可能獲利。

不過現在的年輕人和我們不一樣，房價高和低薪導致月光族太多了，哪裡有閒錢投資。

我買房子的時候房價還便宜，如果不是我和我老婆雙薪，房貸不知道要還到哪一年。

idwang 發表於 2022-4-29 13:52
今年已經調升1碼=0.25%

世界各國都在調整利率

台灣不可能一季調一碼，這樣房市股市肯定崩盤。

如果美國繼續升息台灣沒有跟進，好友的美金戶頭換算成台幣就會越來越多。

沒用小GG 發表於 2022-4-29 16:30
每戶淨值1,608萬元，真的是看到鬼了!!
小弟怎麼核算身家都不到200萬耶!!
潛在負債更不用說最少1500萬，

有兩個小孩要養，那這樣的確很吃力。

每戶淨值超過1600萬這我一點都不驚訝，那是因為貧窮限制了我們的想像。

732 發表於 2022-4-29 16:53
有兩個小孩要養，那這樣的確很吃力。

每戶淨值超過1600萬這我一點都不驚訝，那是因為貧窮限制了我們的想 ...

實際上我也不驚訝啦!!只是在說自己的實際情況
畢竟之前也待過大型企業老闆的身家就是E級別的   哈哈

沒用小GG 發表於 2022-4-29 16:59
實際上我也不驚訝啦!!只是在說自己的實際情況
畢竟之前也待過大型企業老闆的身家就是E級別的   哈哈 ...

不要說公司大老闆了，我就認識很多朋友資產上億。

只要台北市蛋黃區有個兩套房，很容易就上億了。

732 發表於 2022-4-29 16:46
台灣不可能一季調一碼，這樣房市股市肯定崩盤。

如果美國繼續升息台灣沒有跟進，好友的美金戶頭換算成台 ...

美國加6碼

台灣升1碼

那台灣股市就差不多崩盤了

美金帳戶的數字會越來越好看了

idwang 發表於 2022-4-29 18:38
美國加6碼

台灣升1碼

我看美國也不敢今年升息6碼，年底也要期中選舉，很多人繳不出房貸這樣要怎麼選！