2022/12/25 05:30
   

根據內政部最新統計，第3季全國一人宅約201.9萬宅、占比27.4％，為2009年有統計以來單季最高。（記者徐義平攝）

每10宅就逾2.7宅 創13年來單季最高
〔記者徐義平／台北報導〕全國一人宅首度突破兩百萬宅，每十宅便逾二．七宅。根據內政部不動產資訊平台最新發布資訊，第三季全國一人宅約二○一．九萬宅、占設有戶籍宅數比重約二十七．四％，為二○○九年有統計以來單季最高，更是首度突破兩百萬宅。

兩人一宅居次 占比近2成
根據最新統計，今年第三季全國設有戶籍宅數約七三六．九八萬宅，其中每宅平均人口數約三．一五人；進一步觀察宅內人口數分布現況，其中，一人一宅高達二○一．九萬宅、占比約二十七．四％；兩人一宅一四一．九四萬宅、約十九．二六％；三人一宅僅一三三．一萬宅、占比十八．○六％。

房產業者指出，撇除設學籍、贈與的特殊因素不算，宅內人口數不到三人的現象，凸顯單身族、頂客族的比率可能不小。

政大地政系退休教授張金鶚指出，上述數據不單凸顯少子化的問題，更點出高齡社會的疑慮，尤其一人宅不單包含單身族，更包括大量的獨居老人，尤其又住在老公寓裡頭，造成「上不來也下不去」的居住行動困境，這些都需要鄰里的支持與協助才能解決。

至於，兩人一宅比率為第二高，可能考量經濟能力，在買房、生子只能「二選一」的情況下，多數人選擇「買房養老」而不是「養子防老」。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，單身戶比率快速增加，反映人口持續老化，獨居增加有日本化的趨勢，隨人口年紀增長，獨居老人的健康照護問題都會逐漸浮現，而國內養生村的風氣並不興盛，政策上應提前預先因應相關的社會問題。

房產專家何世昌指出，因社會結構與稅負等環境改變，我國一人宅數量攀高已是必然趨勢。由於晚婚、不婚不生，或者離婚、年老等因素，獨居人口持續增加，不僅使每戶平均人口數不斷下降，更讓一人宅數量走高。此外，受到各縣市普遍開徵囤房稅的影響，多屋族超前部署，將房屋提早移轉給子女，亦是一人宅數量增長的關鍵之一。

https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1559011

想到昨天小豬分享土城19坪的房子要價1300萬，現在的年輕人不敢結婚不敢生小孩，很大的原因都是高房價造成的。

年輕人越來越少老年人越來越多，這對台灣來說絕對是國安危機。

732 發表於 2022-12-25 11:59
想到昨天小豬分享土城19坪的房子要價1300萬，現在的年輕人不敢結婚不敢生小孩，很大的原因都是高房價造成的 ...

土城也要快70萬了啊

那我還不如買北投溫泉舊大樓

一坪大概50多萬

還可以每天泡溫泉

idwang 發表於 2022-12-25 12:03
土城也要快70萬了啊

那我還不如買北投溫泉舊大樓

土城一坪將近70萬那是新成屋，如果要在北投買新成屋那就更貴了。

今天天氣超冷的，真的很想去泡溫泉。

732 發表於 2022-12-25 12:14
土城一坪將近70萬那是新成屋，如果要在北投買新成屋那就更貴了。

今天天氣超冷的，真的很想去泡溫泉。 ...

北投新成屋也是破百萬

現在台北市應該沒有新成屋沒有破百的吧

idwang 發表於 2022-12-25 12:18
北投新成屋也是破百萬

現在台北市應該沒有新成屋沒有破百的吧

找到台北市第二季新成屋的平均價格。

現在 台北市要找到一坪100萬以下的房子的確是很難。

732 發表於 2022-12-25 12:26
找到台北市第二季新成屋的平均價格。

現在 台北市要找到一坪100萬以下的房子的確是很難。

所以只剩下舊大樓可以考慮

反正裝潢好看一點

外觀差一些就算了

但是地點要在捷運站附近

我家就很方便走路三分鐘就有捷運站公車站

旁邊有公園菜市場醫院診所

都沒有想要換地方的打算

除了溫泉宅

idwang 發表於 2022-12-25 12:40
所以只剩下舊大樓可以考慮

反正裝潢好看一點

我在大安區的老家，走到科技大樓捷運站大約5分鐘，雖然是超過30年的老房子，但是一坪也是超過100萬。

房子地點的生活技能還是很重要。

我想有很多原因導致不婚不生，為了減輕年輕人的負擔，老人家選擇獨老的方式是比較多的。

買房很貴嘛，為了買房要努力工作，時間和精力都是有限的，有時就要放棄其他的選擇，少了一些可能性。

我認為生活壓力大也是其一，不過這是隱性的原因，畢竟快樂現今也很好取得，也許一增一減就不存在了。

有錢沒錢都能結婚生子啦，沒錢就是很辛苦，有錢也不一定輕鬆。我認為結婚生子的人會比較快樂，離婚的人會比較輕鬆。

toradora99 發表於 2022-12-25 16:34
我想有很多原因導致不婚不生，為了減輕年輕人的負擔，老人家選擇獨老的方式是比較多的。

買房很貴嘛，為了 ...

貧賤夫妻百事哀，沒有錢我還是認為不要結婚生子比較好，以免之後有一大堆的問題。

我讀過一篇文章我覺得蠻有道理的，如果買房背房貸是在每年還會調薪的基礎上，那麼再貴可以買，否則會嚴重影響生活品質，還是用煮的比較好。

研究也顯示寂默和孤獨是影響老年身心健康重要的因素，老人獨居不是很理想。

toradora99 發表於 2022-12-25 16:34
我想有很多原因導致不婚不生，為了減輕年輕人的負擔，老人家選擇獨老的方式是比較多的。

買房很貴嘛，為了 ...

現在房子很貴

是因為台灣發展性沒那麼好

應該是說只偏重電子業

其他行業要賺大錢不容易

所以房子高漲都是配合那些科技新貴

其他人就只好望房興嘆

732 發表於 2022-12-25 17:43
貧賤夫妻百事哀，沒有錢我還是認為不要結婚生子比較好，以免之後有一大堆的問題。

我讀過一篇文章我覺得 ...

幸好當初拋棄穩定的工作

不然現在還是一個下流中年人

穩穩的過日子

那就無法享受自己要的生活

所以我才認為那種簡單的公務人員櫃台工作

只要私立科大或是私大就可以搞定

當到一個等級

才需要較好的學歷來支撐

idwang 發表於 2022-12-25 20:59
幸好當初拋棄穩定的工作

不然現在還是一個下流中年人

現在的公務系統不一樣了，養公務人員很貴，所以做櫃檯的大部分都是約聘人員。

現在國立大學 因為學費不能漲，所以公務人員的缺也越來越少，通過高考的公務人員素質真的很高，不是頂大想要考還考不上。

732 發表於 2022-12-25 21:35
現在的公務系統不一樣了，養公務人員很貴，所以做櫃檯的大部分都是約聘人員。

現在國立大學 因為學費不 ...

我以前遇到的櫃檯同事

不少都是政大高考進去的

整天都在做一些教幾次就會做的工作

根本就不需要政大畢業去做

或許十幾年後

都不一樣了

idwang 發表於 2022-12-25 21:38
我以前遇到的櫃檯同事

不少都是政大高考進去的

做櫃檯的普考就可以了，高考應該是要到中央部會或地方政府歷練。

我接觸到的公務人員是教育部的高教司和國科會的自然處比較多，學校的高階公務人員也大多是 政大幫的。

好友待在公務體系過，也知道學長學弟會互相提拔，台灣的公務系統人才還是很多。