行政院13日將拍板通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，據了解，青年安心成家購屋貸款方案將出現大變革，貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸款利率由政府再補貼一碼，政策大利多從2023年8月1日起上路，為期三年到2026年7月31日止。



據悉，「新青年安心成家房貸」專案，貸款額度從目前最高800萬、拉高到1,000萬元、寬限期從三年再延長到五年、貸款期限也從30年再拉長到40年，最關鍵的是，貸款利率由政府再補貼一碼，一段式青安房貸利率將下殺到1.775%，成為市場最低價。

此次將會全面擴大補貼，提高貸款額度、拉長寬限期和貸款年限、並再增加補貼，政府加碼補貼一碼後，加計原先行庫補貼半碼，合計補貼利率已達0.375個百分點。

加計政府補貼一碼後，青安房貸一段式利率從2.025%再降到1.775%，二段式的前兩年為1.69%、第三年起是1.99%。申請青安房貸需本人、配偶及子女等都要是「名下無房」的首購族。

少子化帶來的影響越來越大，未來不只是勞健保基金財政失衡，連帶整體就業市場和房市供需跟著改變，我覺得目前首購族的低利貸款很好。

也許將來買房不再是問題，搞不好生一個孩子就送一間房子，再改革稅基結構，讓新生人口來養這間房子。

toradora99 發表於 2023-7-13 08:59
少子化帶來的影響越來越大，未來不只是勞健保基金財政失衡，連帶整體就業市場和房市供需跟著改變，我覺得目 ...

我有看前兩天好友在日誌分享的視頻，政府不想辦法把這不合理的高房價打下來，用低利率和40年的貸款，要年輕人背一輩子的房貸，只會讓房價越來越高。

我覺得現在的年輕人真的是蠻慘的。

年輕時就覺得房價很高
只能拚命存錢
現在房價更高
貸款期限也從30年再拉長到40年
就會覺得看不到希望

鄭玄琦 發表於 2023-7-13 21:42
年輕時就覺得房價很高
只能拚命存錢
現在房價更高

所以我覺得貸款期限拉長到40年說實在是有些不道德。

就算25歲買房也得要背貸款到65歲，這樣不是 一輩子都為了房子，毫無生活品質可言。