根據主計處最新統計，民眾的居住成本持續增加，包括居住類指數7月為105.19，年增1.88%，再創歷史新高，其中房租指數103.89，年增1.99%；住宅維修費指數109.84，年增達3.38%，漲幅高於租金指數；電費漲幅年增1.91%。



這波通膨不僅帶動造價與原物料大漲，過去很久沒漲的工資，也陸續上揚，維修費用、家事服務費與社區管理費都同步走揚，尤其隨時間過去，大樓需要修繕與保養的東西愈來愈多，甚至有些社區為因應未來可能要更換電梯，先行調高每坪管理費。

統計資料顯示，7月房租指數為103.89，指數再創新高，不過已連續兩個月房租年增率都跌破2%，增速放緩，曾敬德表示，應是政府不斷增加補貼租金，幫忙租屋族減輕壓力。

至於住宅維修費指數則是109.84，其中兩項維修材料與維修服務，材料部分隨原物料價格回檔，指數未再創高，不過7月維修服務指數則是108.27，也是新高。

另外，家庭管理費用指數7月指數105.07，年增3.52%，增幅高於居住類的其他項目，像是家事服務費、住宅管理費，近兩年也明顯增加。水電燃氣指數為113.89，年增1.48％。

雙北管理費現在大概都要70元/坪以上

想要管理健全

多付一點也是正常的

idwang 發表於 2023-8-11 12:25
雙北管理費現在大概都要70元/坪以上

想要管理健全

主計處也公佈了另外一項數字，今年上半年薪資是負成長，因為被通膨吃掉了。

難怪現在年輕人很多都躺平，房子買不起，就算買了房子想要生存也很困難。

小坪數住宅相對比較省錢，越多住戶分攤管理費，壓力就少了一些，跟人合租也是省錢的好方法，無法避免的支出增加，要再精打細算來因應。

toradora99 發表於 2023-8-11 14:35
小坪數住宅相對比較省錢，越多住戶分攤管理費，壓力就少了一些，跟人合租也是省錢的好方法，無法避免的支出 ...

我住的是透天社區，總共有50幾戶，管理費到目前為止還沒有漲。

透天社區花最多錢的應該是管理員的薪水，中庭和地下停車場的整理清潔是外包的，其他費用都是每戶自己負責，好像沒什麼理由漲管理費。

住公寓大樓的名目那就多了，坪數比我的透天小多了，繳的管理費反而比較高。

公寓大樓就會有公 設
只要颱風就會報導
住家附近的公寓大樓
牆壁磁磚掉落

鄭玄琦 發表於 2023-8-11 21:20
公寓大樓就會有公 設
只要颱風就會報導
住家附近的公寓大樓

是的，所以我住透天就沒有這樣的問題，自己的房屋出了狀況就要自己解決。

繳的管理費就是請管理員而已。

感覺台灣人的痛苦指數又增加了！
只是全世界的排名變化又是如何！

littleglin 發表於 2023-8-12 00:34
感覺台灣人的痛苦指數又增加了！
只是全世界的排名變化又是如何！

痛苦指數是失業率加上通貨膨脹，油電費造成的通貨膨脹都被政府吸收了，所以以痛苦指數來說，台灣絕對在全世界算低的。

不過台灣的通貨膨脹並沒有包括房價，所以這樣的數字並無法完全反印台灣人民的現況。