2023/11/15 16:59
  

新青安上路後，8、9月兩個月房屋買賣移轉棟數呈現「年月雙升」走勢。（資料照）

〔記者陳梅英／台北報導〕合庫銀行今日表示，新青安上路後，8、9月兩個月房屋買賣移轉棟數呈現「年月雙升」走勢，加上年底有建商交屋潮，原本年中預期今年房市交易量約29萬棟，現在看來全年有機會破30萬棟。

合庫銀主管分析，由於第一季有大選因素，政府鬆綁房市管制措施可能性低，而2019年建築業者大量申請新建照，房市供給量增加，雖然建材成本大降，然業者成本仍處高檔，但是在新青加持下，有助於剛性首購需求，研判明年第一季房市仍將是「量價持穩」狀態。

合庫銀也揭露，新青安貸款8月上路後，合庫銀3個月內已承作84.73億元，較今年1-7月成長411%，若就申貸區域來看，台北最多達5成、中部3成、南部2成。

截至今年10月底，合庫個人房貸餘額為6523億元，較去年底成長4.23%。土建融貸款餘額至10月底為1675億元，較去年底增加2.38%，成長趨緩，主因政府進行五波房市管控，今年整體營建市況未有特別大的推案，影響土建融推展。

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4491133

新青安政策就是被點名造成房市上漲的原因之一，既然國家補貼貸款利率，那麼當然房子先買先贏了。

732 發表於 2023-11-16 13:58
新青安政策就是被點名造成房市上漲的原因之一，既然國家補貼貸款利率，那麼當然房子先買先贏了。 ...

調高利率又不敢

房價只好飆升了

idwang 發表於 2023-11-16 14:36
調高利率又不敢

房價只好飆升了

調高利率又補貼，這樣利率等於沒有調，房價怎麼可能會下跌

房價很難跌
還是早買早安心
有能力還是要買房

鄭玄琦 發表於 2023-11-16 21:22
房價很難跌
還是早買早安心
有能力還是要買房

沒錯，還好我一開始工作就買房，咬牙撐過來現在就海闊天空了。

不過想要買第二套房，以我現在的財力還是覺得吃力。

鄭玄琦 發表於 2023-11-16 21:22
房價很難跌
還是早買早安心
有能力還是要買房

經濟危機或許才能看到房價下跌

idwang 發表於 2023-11-17 22:47
經濟危機或許才能看到房價下跌

房價不跌台灣就不會有本土性的經濟危機，除非是美國經濟崩盤了。