大選後房市持續熱絡，由於今年農曆春節落在2月，各大房仲業者1月門市交易普遍較去年同期倍增，且與去年12月相當。房仲業者認為，新青安政策助攻首購買氣、通膨長期化帶動置產族進場，帶動2024年一開春就開出紅盤，預期這樣熱絡的市場氣氛有望延續至農曆年後，交易量能還有成長的空間。



根據各大房仲品牌自結1月門市交易量顯示，永慶房產集團月減1％、住商機構月增4.3％、台灣房屋月增10.1％、中信房屋月減9％；與去年1月相比，普遍年增83％～106％。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年底購屋潮與新青安貸款政策的發酵，去年12月交易表現創2023年單月最佳，1月雖有總統大選短暫不確定性因素影響，選前民眾略為觀望，但選舉結果底定後，延續12月的買氣，民眾看屋意願不減，房市交易量能穩定。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，自用客在靠近農曆年節前的買氣仍相當穩健，並未因靠近過年而縮手等待，總價帶在1,000萬至1,500萬元的房屋仍為市場交易主力，預料農曆年後房市應該還是會有一波小陽春。

通膨長期化跟台灣房市只漲不跌深得人心啊，既然交易量差不多的話，表示目前房價還算是接受度較高的，雖然我覺得最近景氣不好，不受影響的人還是挺多的。

toradora99 發表於 2024-2-1 14:17
通膨長期化跟台灣房市只漲不跌深得人心啊，既然交易量差不多的話，表示目前房價還算是接受度較高的，雖然我 ...

除了對炒房客之外，我不相信台灣房市只漲不跌深得人心。

無論是要買房或者是換新房都要多付額外的錢，對於大部分的人民來說是很大的負擔。

但是數字就擺在那裡，這麼高的房價還是很多人在買。

高房價還是很多人買只能說台灣有錢人真的很多
小老百姓錢賺不多

鄭玄琦 發表於 2024-2-1 22:17
高房價還是很多人買只能說台灣有錢人真的很多
小老百姓錢賺不多

我的確有一位同事，是我打乒乓球的球友，20年前就開始炒作房屋和土地。

他有邀我合資炒作，可是那時候我才還完房貸不想再背貸款，結果他早早就開雙B名車退休財務自由了。

說實在我身邊認識的有錢人不算太多，有兩棟以上房子的算是少數。

732 發表於 2024-2-1 22:29
我的確有一位同事，是我打乒乓球的球友，20年前就開始炒作房屋和土地。

他有邀我合資炒作，可是那時候我 ...

我身邊的親戚很多都是靠
房產致富有錢就買房
買房就出租
股票致富我身邊目前
還沒見過

鄭玄琦 發表於 2024-2-1 22:41
我身邊的親戚很多都是靠
房產致富有錢就買房
買房就出租

我自己家是公教家庭，所以在台北市就只有老家一戶。

親朋好友也大多是公教人員居多，早期公教人員薪水很低，想要買一套房都很困難。

其實好友說的沒錯，有錢人都是有房有地的人，很少人可以靠買股票致富。