美國抵押貸款利率自5月底以來首次攀升。

　　房地美週三在聲明中說，30年期固定利率抵押貸款的平均利率為6.95%，高於上週的6.86%。結果包括對7月4日假期的調整。


　　在連續四周下跌後，抵押貸款利率上漲削弱了購屋者的購買力，他們已經很難找到理想的、可負擔房產。建築商一直在努力幫助填補庫存缺口，但它們最近面臨的壓力更大。

　　分析師本週下調了對Lennar Corp．和DR． Horton Inc．這兩家大型建築商的股票評級，原因是擔心銷售放緩和其他低迷跡象，尤其是在佛羅裡達州和德克薩斯州這兩個關鍵市場。

　　有些房產，特別是那些不具備立即入住條件的房屋，在市場上停留時間更長，導致賣家降價。

　　房地美首席經濟學家Sam Khater在聲明中表示：「我們仍預計利率將在今年下半年適度下降，並且鑑於庫存增加，價格增長應該會放緩，這對感興趣的購房者來說是個好兆頭。

　　聯準會的任何降息舉措都可能為萎靡不振的房地產市場注入活力。儘管聯準會主席鮑威爾本周承認在抑制通膨方面取得“相當大的進展”，但他沒有就首次降息時間給出具體指引。

　　現在目光集中在定於週五發布的6月非農就業報告，預計將顯示勞動市場降溫。

感謝您分享有用資訊